ベルメゾンめじろ台
東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 | 築28年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20102013201520202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年から2022年にかけて㎡単価は36.5〜36.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 35件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.2万円/㎡
レンジ
44.3〜54.1万円/㎡
市区町村ベースライン 37.3万円/㎡
補正係数 ×1.319
補正係数 ×1.319
代表面積 65.28㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 774件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,607万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 2,607万 | 2,035万 | 3,239万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 64.60m² ～ 65.28m² |
| 分譲会社 | 三平地所 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
めじろ台駅
京王高尾線
学区情報
小学校
市立山田小学校
中学校
市立横山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルメゾンめじろ台 | 1998 | 16戸 | 36.5万 | 2,380万 |
| 京王めじろ台マンションＥ棟 | 1977 | 40戸 | 22.7万 | 1,690万 |
| ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1998 | - | - | - |
| 京王めじろ台マンション | 1980 | 361戸 | 17.0万 | 1,280万 |
| 京王めじろ台マンションＡ棟 | 1974 | 96戸 | 27.6万 | 1,800万 |
| めじろ台パインマンション | 1994 | 31戸 | 29.3万 | 1,980万 |
| アゴラめじろ台 | 1988 | 25戸 | 25.4万 | 1,300万 |
| リフィーネめじろ台 | 1995 | - | - | - |
| 京王めじろ台マンションＣ棟 | 1973 | 85戸 | 22.9万 | 1,380万 |
| サンアベニューめじろ台 | 1985 | 38戸 | 34.2万 | 526万 |
| センチュリーめじろ台２ | 2001 | 24戸 | 27.9万 | 1,780万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.7万 | 31.4万 | 29.6万 | 27.6万 | 27.4万 | 37.4万 | 32.7万 | 36.5万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.46万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.49万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.93万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,398万 | 36.74万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 38万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.43万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.56万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.11万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.01万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.11万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.81万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.34万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.96万/㎡ |
| 2013年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.87万/㎡ |
| 2013年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 34.47万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.11万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 35.24万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 29.88万/㎡ |
| 2012年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.46万/㎡ |
| 2012年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.93万/㎡ |
| 2010年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。