ライオンズマンション月島
東京都中央区月島2丁目20-10 | 築31年 | 39戸
売買㎡単価の推移
160万120万80万40万
2009201120142017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の64万/㎡から2025年は138.8万/㎡へ、16年間で116.9%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・16件）で、平均8,970万円です。1SLDKが最も高く平均9,673万円、2SLDKは平均7,896万円です。
1SLDK
9,673万
3件
2LDK
7,982万
5件
2SLDK
7,896万
3件
3LDK
8,970万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 9,673万 | 9,377万 | 10,232万 |
| 2LDK | 5件 | 7,982万 | 6,912万 | 9,409万 |
| 2SLDK | 3件 | 7,896万 | 7,152万 | 9,384万 |
| 3LDK | 16件 | 8,970万 | 7,495万 | 10,666万 |
階数別の㎡単価
1-5階
19件
91万/㎡
6-10階
8件
79.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区月島2丁目20-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 50.33m² ～ 66.01m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大東興業 鹿島建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
月島駅
東京メトロ有楽町線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
月島第三小学校
中学校
晴海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション月島 | 1995 | 39戸 | 140.7万 | 8,798万 |
| グリーンコーポ月島 | 1982 | 41戸 | 110.0万 | 7,980万 |
| 月島パインマンション | 1996 | 33戸 | 111.7万 | 6,380万 |
| レガリス月島ベイサイドコート | 2023 | 67戸 | 170.9万 | 4,410万 |
| パークホームズ月島二丁目 | 2019 | 46戸 | 169.8万 | 9,280万 |
| ライジングプレイス月島 | 2011 | 26戸 | 137.0万 | 5,480万 |
| ガーデンハウス月島 | 2001 | 43戸 | 138.7万 | 9,790万 |
| クレイス月島キャナルフロント | 2011 | 30戸 | 146.7万 | 8,980万 |
| フォルスコート月島 | 1997 | 62戸 | 126.2万 | 7,980万 |
| コンシェリア東京ベイサイドコート | 2014 | 60戸 | 152.0万 | 3,900万 |
| フジハイツ月島 | 1981 | 30戸 | 111.7万 | 5,380万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.8万 | 75.5万 | 78.0万 | 79.7万 | 119.6万 | - | 109.7万 | 138.8万 |
| 2LDK | 61.8万 | 77.4万 | - | - | - | - | 128.5万 | - |
| 1SLDK | - | 91.6万 | - | - | - | - | 127.9万 | - |
| 2SLDK | - | 67.5万 | - | - | - | 112.6万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,798万 | 140.71万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,980万 | 136.87万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,480万 | 115.06万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,198万 | 109.71万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,998万 | 142.01万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 8,000万 | 127.94万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 112.62万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,480万 | 119.63万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 79.65万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 70.05万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 79.65万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 84.44万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 87.64万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.45万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 77.43万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 95.64万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.45万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.79万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,200万 | 67.77万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 65.18万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,000万 | 63.97万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.24万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.05万/㎡ |
| 2010年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 70.05万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.65万/㎡ |
| 2009年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,220万 | 64.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 160,000円 | 3,179円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。