クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー
東京都中央区日本橋箱崎町37-8 | 築25年 | 37戸
売買㎡単価の推移
220万170万120万70万20万
2014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50万/㎡から2025年は197.1万/㎡へ、11年間で294.2%上昇しました（年平均+26.7%）。直近3年では59.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の67%・14件）で、平均12,302万円です。3LDKが最も高く平均13,368万円、2SLDKは平均12,302万円です。
2SLDK
12,302万
14件
3LDK
13,368万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 14件 | 12,302万 | 7,944万 | 14,117万 |
| 3LDK | 7件 | 13,368万 | 11,772万 | 15,101万 |
階数別の㎡単価
4-7階
7件
121.2万/㎡
8階以上
15件
117.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 70.01m² ～ 80.14m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
水天宮前駅
東京メトロ半蔵門線
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人形町駅
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学区情報
小学校
有馬小学校
中学校
日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー | 2001 | 37戸 | 197.1万 | 13,800万 |
| ガリシア日本橋水天宮２ | 2017 | 23戸 | - | - |
| パレステュディオ日本橋東壱番館 | 2002 | 56戸 | 93.4万 | 2,500万 |
| エクセリア日本橋箱崎 | 2004 | 27戸 | 103.6万 | 2,230万 |
| エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 2012 | 23戸 | 199.9万 | 13,480万 |
| メインステージ日本橋箱崎２ | 2001 | 68戸 | 153.9万 | 3,280万 |
| 日本橋ニューシティダイヤモンドパレスB号館 | 1980 | 101戸 | 91.6万 | 1,780万 |
| 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス | 1980 | 138戸 | 104.7万 | 2,100万 |
| 日本橋ニューシティダイヤモンドパレスＢ棟 | 1980 | 101戸 | 86.5万 | 1,680万 |
| イオリス | 2014 | 21戸 | 162.4万 | 11,200万 |
| ドルチェ日本橋シティターミナル | 2006 | 22戸 | 125.8万 | 5,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
15件
1億以上
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 50.0万 | - | - | 111.4万 | 122.3万 | 135.4万 | 197.1万 |
| 3LDK | - | 98.3万 | 98.3万 | 111.2万 | 128.7万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 13,800万 | 197.12万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 10,500万 | 131.03万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 9,680万 | 138.27万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 9,580万 | 136.84万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 10,590万 | 132.38万/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 8,790万 | 125.56万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 8,990万 | 128.42万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 7,490万 | 106.99万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 9,180万 | 131.13万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 8,470万 | 120.99万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 8,470万 | 120.99万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 9,999万 | 124.99万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 9,480万 | 118.3万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 7,280万 | 103.99万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 99.71万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,280万 | 103.32万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,980万 | 112.06万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 8,690万 | 124.13万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 8,480万 | 106万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,880万 | 98.28万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,880万 | 98.28万/㎡ |
| 2014年3月 | 13〜13階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,000万 | 50.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。