アクロス新川ビル
東京都中央区新川1丁目8-15 | 築32年 | 32戸
賃料の推移
42万34万26万18万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の220,000円から2024年には385,000円へ、75.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均8,935万円です。4LDKが最も高く平均21,923万円、３ＬＤＫは平均8,323万円です。
２ＬＤＫ
8,935万
6件
３ＬＤＫ
8,323万
4件
4LDK
21,923万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 8,935万 | 7,150万 | 11,103万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 8,323万 | 6,000万 | 10,231万 |
| 4LDK | 2件 | 21,923万 | 20,233万 | 23,613万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付14階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 63.31m² ～ 168.82m² |
| 分譲会社 | 清水建設 |
| 施工会社 | 清水建設 他 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
明正小学校
中学校
銀座中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクロス新川ビル | 1994 | 32戸 | 74.0万 | 12,500万 |
| de-Zay | 2017 | 5戸 | 181.2万 | 6,800万 |
| シティハウス日本橋 | 2003 | 112戸 | 198.8万 | 10,900万 |
| 藤和シティホームズ茅場町 | 1998 | 21戸 | 166.8万 | 12,980万 |
| ヴェルステージ茅場町 | 1999 | 44戸 | 96.5万 | 2,360万 |
| シティハイツ東京日本橋 | 1997 | 46戸 | 166.0万 | 11,000万 |
| ウエリス茅場町 | 2015 | 27戸 | 197.1万 | 14,400万 |
| パレソレイユ東京日本橋 | 2005 | 41戸 | 113.6万 | 4,900万 |
| 東京日本橋シティタワー | 1999 | 44戸 | 228.9万 | 12,800万 |
| ストークマンション新川 | 1974 | 58戸 | 91.2万 | 1,750万 |
| ステージグランデ茅場町 | 2012 | 94戸 | 170.8万 | 4,380万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 |
|---|---|---|
| 4LDK | 81.8万 | 74.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 165㎡〜 | 12,500万 | 74.05万/㎡ |
| 2017年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 165㎡〜 | 13,800万 | 81.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額268,333円。2LDKなら月額268,333円が相場です。
1LDK
160,000〜180,000円
170,000円
2LDK
220,000〜385,000円
268,333円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
4件
20〜30万
7件
30万以上
1件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 385,000円 | 4,616円/㎡ |
| 2023年3月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 290,000円 | 3,807円/㎡ |
| 2022年9月 | 13〜14階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 260,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜14階 | 1LDK | 50㎡〜 | 180,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2021年6月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2021年11月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,631円/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 265,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2019年3月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2018年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 270,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2015年8月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 230,000円 | 2,929円/㎡ |
| 2015年7月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 220,000円 | 2,801円/㎡ |
| 2014年5月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 220,000円 | 2,801円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。