de-Zay
東京都中央区新川1丁目9-9 | 築9年 | 5戸
賃料の推移
21万20万
201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は204,250〜203,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の52%・30件）で、平均13,949万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,959万円、１Ｋは平均4,777万円です。
２ＬＤＫ
13,949万
30件
３ＬＤＫ
15,959万
13件
１ＬＤＫ
8,346万
9件
２ＤＫ
13,823万
2件
１Ｋ
4,777万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
14,259万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 30件 | 13,949万 | 8,983万 | 41,678万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 15,959万 | 12,140万 | 25,544万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 8,346万 | 7,529万 | 9,839万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 13,823万 | 11,176万 | 16,469万 |
| １Ｋ | 2件 | 4,777万 | 4,588万 | 4,965万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 14,259万 | 11,407万 | 17,111万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目9-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| de-Zay | 2017 | 5戸 | 181.2万 | 6,800万 |
| アクロス新川ビル | 1994 | 32戸 | 74.0万 | 12,500万 |
| ヴェルステージ茅場町 | 1999 | 44戸 | 96.5万 | 2,360万 |
| シティハウス日本橋 | 2003 | 112戸 | 198.8万 | 10,900万 |
| ウエリス茅場町 | 2015 | 27戸 | 197.1万 | 14,400万 |
| 藤和シティホームズ茅場町 | 1998 | 21戸 | 166.8万 | 12,980万 |
| シティハイツ東京日本橋 | 1997 | 46戸 | 166.0万 | 11,000万 |
| 東京日本橋シティタワー | 1999 | 44戸 | 228.9万 | 12,800万 |
| パレソレイユ東京日本橋 | 2005 | 41戸 | 113.6万 | 4,900万 |
| ライオンズマンション越前堀公園 | 1982 | 27戸 | 82.1万 | 1,680万 |
| ストークマンション新川 | 1974 | 58戸 | 91.2万 | 1,750万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 6,800万 | 181.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額203,875円。
2K
202,000〜206,000円
203,875円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 206,000円 | 5,490円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 202,000円 | 5,384円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 202,000円 | 5,384円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 204,000円 | 5,437円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 205,000円 | 5,464円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 202,000円 | 5,384円/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 2K | 35㎡〜 | 206,000円 | 5,490円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 204,000円 | 5,437円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。