アクロス新川ビル
東京都中央区新川1丁目8-15 | 築32年 | 32戸
最新データ
2019年10月
売買2件 / 賃貸12件
本マンションの㎡単価は74.0万円。周辺エリア平均（147.9万円）より49.9%低く、中央区全体の平均（147.8万円）より49.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
42万34万26万18万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の220,000円から2024年には385,000円へ、75.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均8,935万円です。4LDKが最も高く平均21,923万円、３ＬＤＫは平均8,323万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
6件 |
8,935万 |
7,150万 |
11,103万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
8,323万 |
6,000万 |
10,231万 |
| 4LDK |
2件 |
21,923万 |
20,233万 |
23,613万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目8-15 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.31m² ～ 168.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 清水建設 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 他 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アクロス新川ビル |
1994 |
32戸 |
74.0万 |
12,500万 |
| de-Zay |
2017 |
5戸 |
181.2万 |
6,800万 |
| シティハウス日本橋 |
2003 |
112戸 |
198.8万 |
10,900万 |
| 藤和シティホームズ茅場町 |
1998 |
21戸 |
166.8万 |
12,980万 |
| ヴェルステージ茅場町 |
1999 |
44戸 |
96.5万 |
2,360万 |
| シティハイツ東京日本橋 |
1997 |
46戸 |
166.0万 |
11,000万 |
| ウエリス茅場町 |
2015 |
27戸 |
197.1万 |
14,400万 |
| パレソレイユ東京日本橋 |
2005 |
41戸 |
113.6万 |
4,900万 |
| 東京日本橋シティタワー |
1999 |
44戸 |
228.9万 |
12,800万 |
| ストークマンション新川 |
1974 |
58戸 |
91.2万 |
1,750万 |
| ステージグランデ茅場町 |
2012 |
94戸 |
170.8万 |
4,380万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
81.8万 |
74.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年10月 |
13〜14階 |
4LDK |
165㎡〜 |
12,500万 |
74.05万/㎡ |
| 2017年10月 |
13〜14階 |
4LDK |
165㎡〜 |
13,800万 |
81.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額268,333円。2LDKなら月額268,333円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年10月 |
13〜14階 |
2LDK |
80㎡〜 |
385,000円 |
4,616円/㎡ |
| 2023年3月 |
13〜14階 |
2LDK |
75㎡〜 |
290,000円 |
3,807円/㎡ |
| 2022年9月 |
13〜14階 |
1SLDK |
70㎡〜 |
260,000円 |
3,501円/㎡ |
| 2022年2月 |
13〜14階 |
1LDK |
50㎡〜 |
180,000円 |
3,410円/㎡ |
| 2021年6月 |
13〜14階 |
1LDK |
40㎡〜 |
170,000円 |
3,857円/㎡ |
| 2021年11月 |
13〜14階 |
1LDK |
40㎡〜 |
160,000円 |
3,631円/㎡ |
| 2020年2月 |
13〜14階 |
2LDK |
80㎡〜 |
265,000円 |
3,177円/㎡ |
| 2019年3月 |
13〜14階 |
1LDK |
40㎡〜 |
170,000円 |
3,857円/㎡ |
| 2018年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
95㎡〜 |
270,000円 |
2,840円/㎡ |
| 2015年8月 |
13〜14階 |
2LDK |
75㎡〜 |
230,000円 |
2,929円/㎡ |
| 2015年7月 |
13〜14階 |
2LDK |
75㎡〜 |
220,000円 |
2,801円/㎡ |
| 2014年5月 |
13〜14階 |
2LDK |
75㎡〜 |
220,000円 |
2,801円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。