インプレスト東京八丁堀ルサンク
東京都中央区八丁堀３丁目１５－６ | 築7年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均12,340万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,231万円、１ＬＤＫは平均8,408万円です。
２ＬＤＫ
12,340万
12件
３ＬＤＫ
14,231万
7件
１ＬＤＫ
8,408万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 12,340万 | 8,526万 | 18,000万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 14,231万 | 11,641万 | 16,683万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 8,408万 | 8,012万 | 8,690万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 2019 | - | - | - |
| ライオンズマンション八丁堀第２ | 1984 | 67戸 | 115.7万 | 5,490万 |
| ジュエル京橋 | 2004 | 42戸 | 153.3万 | 3,200万 |
| ハイム八丁堀 | 1991 | 4戸 | 49.7万 | 3,680万 |
| プラウド東京八丁堀 | 2014 | - | - | - |
| セントラル京橋 | 1982 | 25戸 | 85.6万 | 2,780万 |
| グリーンパーク銀座エスト | 2004 | 19戸 | 132.1万 | 5,650万 |
| アイル銀座京橋壱番館 | 2013 | 44戸 | 131.5万 | 3,490万 |
| パークウェル京橋 | 2001 | 54戸 | 130.8万 | 6,000万 |
| コンパートメント東京中央 | 2002 | 208戸 | 137.8万 | 4,200万 |
| グリーンパーク八丁堀 | 2016 | 34戸 | 276.1万 | 20,990万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,680万円 | 40.83㎡ | 237.1万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 1.89億円 | 72.48㎡ | 260.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1.98億円 | 72.48㎡ | 273.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2.38億円 | 74.31㎡ | 320.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |