総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›中央区›佃›セザール月島

セザール月島

東京都中央区佃2丁目15-10 | 築30年 | 53戸

推定相場
セザール月島
最新データ
2025年9月
売買35件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は151.0万円。周辺エリア平均（134.2万円）を12.5%上回って、中央区全体の平均（147.8万円）を2.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

170万130万90万50万
20102014201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の62.2万/㎡から2025年は141.1万/㎡へ、15年間で126.9%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・25件）で、平均6,929万円です。2LDKが最も高く平均8,692万円、3LDKは平均6,929万円です。
2LDK
6件
8,692万
3DK
4件
7,109万
3LDK
25件
6,929万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 8,692万 7,602万 9,449万
3DK 4件 7,109万 6,810万 7,508万
3LDK 25件 6,929万 6,008万 8,400万

物件概要

所在地東京都中央区佃2丁目15-10
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数53戸
専有面積27.42m² ～ 69.54m²
分譲会社セザールリゾート セザール
施工会社鉄建建設
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
月島駅
東京メトロ有楽町線 / 都営大江戸線
徒歩2分

学区情報

小学校
佃島小学校
中学校
佃中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セザール月島 1996 53戸 151.0万 8,380万
ソルシェ月島 1997 28戸 139.0万 8,880万
アーバイル月島駅前 2004 24戸 114.6万 2,700万
パークリュクス月島ステーションプレミア 2011 40戸 201.5万 12,480万
スカイコートパレス月島 2015 25戸 131.3万 5,580万
クレストフォルム月島セントラルコート 1999 42戸 81.9万 7,000万
トダカ佃コーポ 1970 31戸 76.1万 2,399万
プレールドゥーク月島 2007 35戸 145.1万 3,100万
東京月島ガーデンハウスシテイフロント 2000 69戸 72.3万 4,280万
リビオレゾン月島ステーションプレミア 2020 79戸 239.9万 10,800万
シティハウス月島駅前エアーズコート 2010 54戸 136.4万 8,280万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3LDK - 69.0万 76.3万 72.4万 72.9万 99.7万 - 141.1万
2LDK - 84.5万 - - 90.0万 - 106.8万 -
3DK 71.1万 - - - - - - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 55㎡〜 7,280万 131.15万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 55㎡〜 7,280万 131.15万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 55㎡〜 8,380万 150.97万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 55㎡〜 8,380万 150.97万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 55㎡〜 6,298万 105.11万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 6,498万 108.45万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 55㎡〜 5,580万 99.68万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 55㎡〜 3,950万 70.57万/㎡
2021年3月 低層 2LDK 55㎡〜 4,998万 90.04万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 55㎡〜 4,180万 75.31万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 55㎡〜 3,980万 71.7万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 55㎡〜 3,950万 70.57万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 55㎡〜 4,180万 75.31万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 55㎡〜 4,150万 74.76万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 55㎡〜 3,950万 70.57万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 55㎡〜 3,980万 71.7万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 55㎡〜 4,380万 78.25万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 55㎡〜 4,380万 78.25万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 55㎡〜 4,050万 72.35万/㎡
2018年9月 低層 2LDK 60㎡〜 5,280万 81.45万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 60㎡〜 5,480万 84.53万/㎡
2018年6月 低層 2LDK 60㎡〜 5,680万 87.62万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 55㎡〜 3,780万 68.1万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 55㎡〜 3,880万 69.9万/㎡
2017年6月 中層 3DK 55㎡〜 3,980万 71.1万/㎡
2016年12月 中層 3DK 55㎡〜 3,980万 71.1万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 55㎡〜 3,280万 59.33万/㎡
2014年5月 中層 3DK 55㎡〜 3,780万 67.53万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 55㎡〜 3,380万 60.9万/㎡
2014年4月 中層 3DK 55㎡〜 3,680万 65.74万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 55㎡〜 3,620万 65.48万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 55㎡〜 3,180万 56.81万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 55㎡〜 3,480万 58.08万/㎡
2012年10月 中層 3LDK 55㎡〜 3,600万 60.08万/㎡
2010年3月 中層 3LDK 55㎡〜 3,480万 62.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額165,333円。
3LDK
165,333円
158,000〜173,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年5月 高層 3LDK 55㎡〜 158,000円 2,846円/㎡
2014年4月 高層 3LDK 55㎡〜 173,000円 3,117円/㎡
2013年8月 低層 3LDK 55㎡〜 165,000円 2,789円/㎡
2013年7月 高層 2SLDK 55㎡〜 150,000円 2,680円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。