マンション赤堤コート
東京都世田谷区赤堤5丁目7-9 周辺地図は こちら | 築47年 | 7戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の59.3万/㎡から2022年は52.7万/㎡へ、6年間で11.3%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 77件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.0万円/㎡
レンジ
90.0〜110.0万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.846
補正係数 ×0.846
代表面積 46.86㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
3,658万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,658万 | 3,526万 | 3,789万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤5丁目7-9 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 37.99m² ～ 46.86m² |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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京王線
学区情報
小学校
世田谷区立松沢小学校
中学校
世田谷区立松沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション赤堤コート | 1979 | 7戸 | 52.6万 | 2,000万 |
| Ａフラット | 1999 | 13戸 | 76.0万 | 4,880万 |
| 赤堤ハイム | 1970 | 12戸 | 51.3万 | 1,480万 |
| ポエム赤堤 | 1993 | 3戸 | - | - |
| エスリール世田谷赤堤 | 2005 | 17戸 | 78.6万 | 2,977万 |
| ヒルズ赤堤 | 2000 | 26戸 | 107.9万 | 8,200万 |
| エーブラン | 2015 | 13戸 | - | - |
| 赤堤パークハウス | 2003 | 24戸 | 71.1万 | 5,650万 |
| 赤堤アパートメント | 2006 | 12戸 | 78.6万 | 5,980万 |
| 東高梅丘ペアシティ | 1982 | 6戸 | 52.5万 | 4,180万 |
| プラウド経堂コートテラス | 2013 | 34戸 | 148.0万 | 10,400万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 2,000万 | 52.65万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 1,699万 | 51.49万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,680万 | 57.2万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,780万 | 59.33万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,880万 | 61.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。