グランシャトレ赤堤
東京都世田谷区赤堤2丁目32-14 周辺地図は こちら | 築27年 | 15戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の60.3万/㎡から2024年は122.3万/㎡へ、10年間で102.9%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では43.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
167.1万円/㎡
レンジ
125.3〜208.9万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.413
補正係数 ×1.413
代表面積 105.86㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の32%・8件）で、平均8,409万円です。3SLDKが最も高く平均10,178万円、2LDKは平均6,509万円です。
2SLDK
8,409万
8件
2LDK
6,509万
6件
3SLDK
10,178万
4件
3LDK
6,531万
5件
4LDK
9,881万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 8,409万 | 6,976万 | 9,925万 |
| 2LDK | 6件 | 6,509万 | 5,609万 | 7,017万 |
| 3SLDK | 4件 | 10,178万 | 8,778万 | 11,711万 |
| 3LDK | 5件 | 6,531万 | 6,361万 | 6,725万 |
| 4LDK | 2件 | 9,881万 | 9,224万 | 10,538万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤2丁目32-14 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 55.40m² ～ 126.06m² |
| 分譲会社 | 星和ホームズ |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | エヌシーエス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
松原駅
JR大村線 / 東急世田谷線
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徒歩8分
豪徳寺駅
小田急線
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徒歩12分
東松原駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
赤堤小学校
中学校
松沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシャトレ赤堤 | 1999 | 15戸 | 122.3万 | 6,780万 |
| デュフレベース世田谷赤堤 | 2016 | 8戸 | 103.0万 | 7,580万 |
| 松原アパートメント | 1998 | 11戸 | - | - |
| メゾン・ド・プラティーヌ | 1982 | 18戸 | 69.6万 | 950万 |
| クレドール豪徳寺 | 1983 | 5戸 | - | - |
| パークコート上用賀 | 1992 | 16戸 | 120.8万 | 12,980万 |
| ウインベルソロ世田谷赤堤 | 1993 | 52戸 | 110.5万 | 3,780万 |
| メゾン・ド・カフェイユ | 1982 | 15戸 | 43.3万 | 650万 |
| ノトス松原 | 1985 | 15戸 | 70.4万 | 3,980万 |
| 赤堤ハイム | 1969 | 12戸 | 51.3万 | 1,480万 |
| クリオ世田谷松原ザ・クラシック | 2024 | 46戸 | 128.7万 | 6,980万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
17件
7,000万〜1億
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 54.6万 | 54.6万 | - | 73.1万 | 85.0万 | 68.0万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | 63.3万 | 71.2万 | - | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 71.2万 | - | - | - |
| 3LDK | 76.8万 | 74.9万 | - | 82.7万 | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 6,780万 | 122.28万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 7,199万 | 68.01万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 8,999万 | 85.01万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 7,980万 | 75.39万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3SLDK | 125㎡〜 | 9,980万 | 79.17万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 107.85万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 86.21万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3SLDK | 125㎡〜 | 7,480万 | 59.34万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 4LDK | 125㎡〜 | 8,980万 | 71.24万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,580万 | 100.73万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 7,490万 | 70.76万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,580万 | 100.64万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,780万 | 104.24万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3SLDK | 125㎡〜 | 9,480万 | 75.21万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,580万 | 100.73万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,790万 | 82.7万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3SLDK | 125㎡〜 | 7,980万 | 63.31万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2SLDK | 105㎡〜 | 5,780万 | 54.61万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.98万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.98万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 76.84万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2SLDK | 105㎡〜 | 5,780万 | 54.61万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 76.84万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | ー | 105㎡〜 | 5,780万 | 54.61万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 61.22万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 61.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 6,380万 | 60.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。