ブライズ用賀
東京都世田谷区玉川台2丁目1-12 周辺地図は こちら | 築12年 | 29戸
賃料の推移
11万10万9万8万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,000〜90,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・8件）で、平均3,233万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,134万円、1Kは平均2,938万円です。
１Ｋ
3,233万
8件
２ＬＤＫ
5,134万
2件
1K
2,938万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 3,233万 | 2,851万 | 3,750万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,134万 | 3,649万 | 6,618万 |
| 1K | 3件 | 2,938万 | 2,700万 | 3,168万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台2丁目1-12 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.46m² ～ 28.11m² |
| 分譲会社 | 日本ワークス MAXIV |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | ワークス合人社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
用賀駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
世田谷区立瀬田小学校
中学校
世田谷区立瀬田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライズ用賀 | 2014 | 29戸 | 105.9万 | 2,700万 |
| 成城アパートメント | 2000 | 15戸 | 95.8万 | 6,480万 |
| グランドコンシェルジュ用賀アジールコート | 2009 | 38戸 | 109.6万 | 2,500万 |
| メゾン・ド・パピヨン | 1982 | 26戸 | 53.1万 | 890万 |
| コスモ用賀 | 1997 | 47戸 | 108.9万 | 5,480万 |
| ビスタリア玉川台 | 1979 | 47戸 | 73.2万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション用賀 | 1988 | 24戸 | 78.8万 | 1,280万 |
| スカイコート世田谷用賀第３ | 1999 | 36戸 | 59.2万 | 1,150万 |
| コンド瀬田 | 1981 | 24戸 | 89.2万 | 4,380万 |
| ホームズ用賀 | 1999 | 22戸 | 106.9万 | 5,080万 |
| ヴァースクレイシアアイズ用賀 | 2026 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 97.7万 | 105.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,700万 | 105.89万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,580万 | 101.18万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,400万 | 94.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額89,784円。
1K
85,000〜102,000円
89,784円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
42件
10〜15万
2件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,378円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,510円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,499円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,569円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,336円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,966円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,499円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,383円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,499円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,336円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,499円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,499円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,336円/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,422円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。