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ラ・アトレ玉川瀬田ウエストテラス

東京都世田谷区瀬田5丁目5-13 周辺地図は こちら | 築38年 | 3戸

推定相場
ラ・アトレ玉川瀬田ウエストテラス
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は125.8万円。周辺エリア平均（107.6万円）を16.9%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を27.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万130万120万110万
20252026
各物件 中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
108.7万円/㎡
レンジ
86.9〜130.4万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.919
代表面積 230.54㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1476件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均28,998万円です。3LDKが最も高く平均28,998万円、１ＬＤＫは平均5,371万円です。
３ＬＤＫ
3件
14,627万
１ＬＤＫ
2件
5,371万
２ＬＤＫ
2件
8,768万
3LDK
5件
28,998万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 3件 14,627万 13,448万 16,552万
１ＬＤＫ 2件 5,371万 3,682万 7,059万
２ＬＤＫ 2件 8,768万 4,627万 12,908万
3LDK 5件 28,998万 28,998万 28,998万

物件概要

所在地東京都世田谷区瀬田5丁目5-13 周辺地図は こちら
築年月1988年2月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付2階建
総戸数3戸
管理会社サニーライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
用賀駅
東急田園都市線
徒歩13分
🚉
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩18分

学区情報

小学校
瀬田小学校
中学校
瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラ・アトレ玉川瀬田ウエストテラス 1988 3戸 125.8万 28,998万
パークハイム用賀中町 1992 19戸 97.6万 5,380万
リバーサイドエイト 1978 15戸 84.1万 3,280万
テラス用賀 2025 13戸 - -
瀬田ガーデンハウス 2002 50戸 163.7万 11,480万
リムテラスコート経堂 2017 6戸 80.7万 6,980万
ニコタマテラス 2020 10戸 115.1万 8,380万
二子玉川タワーヒルズ 1992 9戸 96.9万 9,980万
パンテュール用賀 2002 7戸 89.8万 8,180万
用賀レジデンス 2007 73戸 130.0万 5,980万
グランディオーゼ岡本 2002 20戸 101.5万 8,580万

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
3LDK 125.8万 125.8万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 - 3LDK 230㎡〜 28,998万 125.79万/㎡
2025年12月 - 3LDK 230㎡〜 28,998万 125.79万/㎡
2025年12月 - 3LDK 230㎡〜 28,998万 125.79万/㎡
2025年11月 - 3LDK 230㎡〜 28,998万 125.79万/㎡
2025年11月 - 3LDK 230㎡〜 28,998万 125.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。