グランエクレール岡本Ｈ棟
東京都世田谷区岡本3丁目25-3 周辺地図は こちら | 築38年 | 69戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・10件）で、平均6,365万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,107万円、２ＤＫは平均2,184万円です。
２ＬＤＫ
6,365万
10件
１ＬＤＫ
4,462万
2件
２ＤＫ
2,184万
2件
３ＬＤＫ
8,107万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,802万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 6,365万 | 2,792万 | 8,484万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,462万 | 3,800万 | 5,123万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,184万 | 2,139万 | 2,228万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 8,107万 | 3,616万 | 11,056万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,802万 | 7,010万 | 8,317万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本3丁目25-3 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1988-05（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 77.92m² ～ 121.64m² |
| 分譲会社 | 堀内建設 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩25分
用賀駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
世田谷区立砧南小学校
中学校
世田谷区立砧南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランエクレール岡本Ｈ棟 | 1988 | 69戸 | - | - |
| グランエクレール岡本 | 1988 | 552戸 | 73.4万 | 8,280万 |
| グランエクレール岡本Ｅ棟 | 1988 | 69戸 | 52.7万 | 4,480万 |
| グランエクレール岡本Ｆ棟 | 1988 | 69戸 | 49.5万 | 5,180万 |
| グランエクレール岡本Ｃ棟 | 1988 | 69戸 | 64.1万 | 7,480万 |
| グランエクレール岡本Ｄ棟 | 1988 | 69戸 | 61.4万 | 8,380万 |
| グランエクレール岡本Ｇ棟 | 1988 | 69戸 | 72.8万 | 8,480万 |
| グランエクレール岡本Ａ棟 | 1988 | 69戸 | 64.9万 | 6,480万 |
| グリュック岡本 | 1990 | 4戸 | - | - |
| 藤和世田谷岡本ホームズ | 1997 | 20戸 | 62.9万 | 5,400万 |
| 日商岩井岡本マンション | 1978 | 56戸 | 48.0万 | 3,470万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |