多摩川テラス５号棟
東京都世田谷区岡本1丁目3-5 周辺地図は こちら | 築47年 | 106戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均4,526万円です。3LDKが最も高く平均8,064万円、２ＤＫは平均1,802万円です。
３ＬＤＫ
4,526万
8件
２ＤＫ
1,802万
2件
４ＬＤＫ
7,849万
2件
２ＬＤＫ
4,391万
3件
3LDK
8,064万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,526万 | 2,623万 | 7,279万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,802万 | 1,103万 | 2,500万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,849万 | 7,628万 | 8,069万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,391万 | 2,737万 | 6,454万 |
| 3LDK | 2件 | 8,064万 | 7,147万 | 8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本1丁目3-5 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 専有面積 | 85.26m² ～ 106.79m² |
| 分譲会社 | 佐藤秀工務店 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東急田園都市線
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学区情報
小学校
砧南小学校
中学校
砧南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 多摩川テラス５号棟 | 1979 | 106戸 | 105.3万 | 8,980万 |
| 多摩川テラス２号棟 | 1979 | 27戸 | 74.7万 | 7,980万 |
| 岡本パークハウス | 1987 | 16戸 | 59.8万 | 7,200万 |
| 多摩川テラス３号棟 | 1979 | - | - | - |
| 多摩川テラス１号棟 | 1979 | 18戸 | 55.7万 | 4,800万 |
| テラス岡本 | 1985 | 30戸 | 108.8万 | 19,900万 |
| グランディオーゼ岡本 | 2002 | 20戸 | 101.5万 | 8,580万 |
| 東急ドエル瀬田ビレジ | 1977 | 42戸 | 76.2万 | 5,950万 |
| 東急ドエル瀬田ビレジ２号棟 | 1977 | 18戸 | 76.5万 | 5,980万 |
| 東急ドエル瀬田ビレジ１号棟 | 1977 | 24戸 | 76.2万 | 5,950万 |
| パークハイム用賀中町 | 1992 | 19戸 | 97.6万 | 5,380万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 76.0万 | 105.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 8,980万 | 105.33万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 76.01万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 7,780万 | 78.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。