烏山北住宅２０号棟

東京都世田谷区北烏山3丁目13-20 周辺地図はこちら | 築60年 | 30戸

推定相場

烏山北住宅２０号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

81.7万円/㎡

レンジ

73.5〜89.9万円/㎡

市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.691

代表面積 41.7㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1476件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の56%・9件）で、平均2,036万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,567万円、２ＤＫは平均2,036万円です。

３ＤＫ

2件

2,203万

２ＬＤＫ

3件

2,567万

２ＤＫ

9件

2,036万

2DK

2件

2,289万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	2,203万	2,200万	2,206万
２ＬＤＫ	3件	2,567万	1,857万	3,243万
２ＤＫ	9件	2,036万	912万	3,000万
2DK	2件	2,289万	2,269万	2,309万

物件概要

所在地	東京都世田谷区北烏山3丁目13-20 周辺地図はこちら
築年月	1966年10月（築60年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	41.53m² ～ 50.90m²
分譲会社	東京都住宅供給公社
施工会社	東京都住宅供給公社
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

芦花公園駅

京王線

徒歩12分

🚉

千歳烏山駅

京王線

徒歩14分

学区情報

小学校

烏山北小学校

中学校

烏山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
烏山北住宅２０号棟	1966	30戸	41.3万	2,100万
烏山北住宅２１号棟	1967	20戸	54.7万	2,280万
烏山北住宅１８号棟	1967	10戸	43.2万	2,200万
烏山北住宅１７号棟	1967	30戸	47.0万	2,390万
烏山北住宅２３号棟	1966	30戸	50.4万	2,100万
烏山北住宅１５号棟	1966	40戸	47.8万	1,980万
烏山北住宅２４号棟	1967	20戸	36.9万	1,880万
烏山北住宅２５号棟	1967	30戸	-	-
メゾン烏山	1979	6戸	51.1万	2,780万
サンパレス烏山	1982	14戸	57.1万	2,599万
北烏山	1987	6戸	70.1万	5,790万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2024
2DK	45.1万	45.1万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3DK	50㎡〜	2,100万	41.26万/㎡
2019年6月	低層	2DK	40㎡〜	1,880万	45.09万/㎡
2018年10月	低層	2DK	40㎡〜	1,880万	45.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。