井村タカギビル
東京都青梅市東青梅1丁目4-6 | 築44年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.9万円/㎡
レンジ
14.9〜24.8万円/㎡
市区町村ベースライン 21.2万円/㎡
補正係数 ×0.936
補正係数 ×0.936
代表面積 52.43㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 160件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・15件）で、平均915万円です。２ＬＤＫが最も高く平均946万円、オープンフロアは平均394万円です。
３ＤＫ
724万
9件
３ＬＤＫ
915万
15件
２ＬＤＫ
946万
8件
２ＤＫ
588万
4件
オープンフロア
394万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 9件 | 724万 | 221万 | 1,062万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 915万 | 371万 | 1,680万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 946万 | 684万 | 1,300万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 588万 | 415万 | 759万 |
| オープンフロア | 2件 | 394万 | 189万 | 598万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅1丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
東青梅駅
JR青梅線
学区情報
小学校
青梅市立第四小学校
中学校
青梅市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 井村タカギビル | 1982 | 9戸 | 8.6万 | 450万 |
| ドゥエリング三愛東青梅 | 1978 | 9戸 | 17.8万 | 698万 |
| 朝日マンション東青梅 | 1998 | 102戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| ダイアパレスグランデージ東青梅３ | 1996 | 57戸 | 36.4万 | 2,890万 |
| パーセル東青梅 | 1984 | 9戸 | 14.8万 | 699万 |
| 第２鈴栄ビル | 1979 | 4戸 | - | - |
| メゾン東青梅 | 1980 | 10戸 | 8.4万 | 350万 |
| ネクステージ東青梅 | 2005 | 31戸 | 22.1万 | 1,280万 |
| 安田ビル | 1983 | 12戸 | 15.3万 | 980万 |
| メゾン・ド・トレゾール | 1988 | 47戸 | 11.9万 | 190万 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 1991 | 49戸 | 17.9万 | 299万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 高層 | 1R | 50㎡〜 | 450万 | 8.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。