メゾン東青梅
東京都青梅市東青梅2丁目5-25 | 築46年 | 10戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.4万円。周辺エリア平均（16.9万円）より50.2%低く、青梅市全体の平均（19.7万円）より57.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201920202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.1万/㎡から2025年は8.4万/㎡へ、6年間で60.1%下落しています（年平均-10.0%）。直近3年では53.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・5件）で、平均1,083万円です。1LDKが最も高く平均1,355万円、2DKは平均416万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,355万 |
1,274万 |
1,534万 |
| 2DK |
2件 |
416万 |
350万 |
482万 |
| 3DK |
5件 |
1,083万 |
851万 |
1,289万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅2丁目5-25 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.59m² ～ 56.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 西東京開発 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
10.8万 |
- |
8.4万 |
| 1LDK |
21.1万 |
21.0万 |
- |
- |
23.1万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
24.6万 |
21.9万 |
17.8万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
350万 |
8.42万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,230万 |
23.09万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
790万 |
16.36万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
930万 |
19.26万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
1,130万 |
23.4万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
450万 |
10.83万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
990万 |
20.5万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
500万 |
14.89万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
1,190万 |
24.64万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.93万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.04万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。