クレアメゾン青梅

東京都青梅市本町117-6 | 築16年 | 44戸

推定相場

クレアメゾン青梅

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201520182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の28.6万/㎡から2026年は30万/㎡へ、11年間で4.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・21件）で、平均2,073万円です。3LDKが最も高く平均2,073万円、2SLDKは平均2,055万円です。

2SLDK

19件

2,055万

3LDK

21件

2,073万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	19件	2,055万	1,735万	3,185万
3LDK	21件	2,073万	1,680万	2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（28.7万円）と比べて0.5万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

28.7万/㎡

13件

4-7階

30.9万/㎡

14件

8階以上

29.2万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都青梅市本町117-6
築年月	2010-10（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	44戸
専有面積	62.25m² ～ 67.86m²
分譲会社	第一住宅協同組合
施工会社	多田建設
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

青梅駅

JR青梅線

徒歩2分

学区情報

小学校

青梅市立第一小学校

中学校

青梅市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレアメゾン青梅	2010	44戸	30.0万	1,980万
サンレイ青梅	1994	17戸	24.2万	1,390万
デュオヒルズ青梅ザ・ファースト	2026	-	-	-
ダイアパレスステーションプラザ青梅	1986	71戸	26.2万	1,297万
ドラゴンマンション青梅壱番館	1999	65戸	27.9万	1,699万
ミカイ青梅ハイツ	1982	11戸	9.6万	690万
飛鳥ハイツ青梅	1981	21戸	19.0万	1,150万
ラブリハイツ青梅	1982	-	-	-
共立リライアンス青梅１	1990	54戸	19.1万	880万
共立リライアンス青梅２	1990	17戸	-	-
スプリングパレス青梅	1993	58戸	44.2万	2,700万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

33件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	29.1万	27.4万	-	34.7万	30.3万	26.8万	30.0万	30.0万
2SLDK	26.7万	26.2万	27.1万	35.1万	36.1万	29.6万	27.3万	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.98万/㎡
2025年4月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	1,850万	27.27万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.98万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.98万/㎡
2024年8月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	1,980万	30.14万/㎡
2024年3月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	1,850万	28.53万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.59万/㎡
2024年2月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,889万	30.25万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.01万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,999万	30.27万/㎡
2023年11月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,380万	36.06万/㎡
2022年9月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,290万	33.75万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.75万/㎡
2022年7月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.55万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.55万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.75万/㎡
2021年3月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,780万	27.09万/㎡
2021年1月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,780万	27.09万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.93万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,620万	24.53万/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.11万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.62万/㎡
2020年7月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.23万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.56万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,990万	30.13万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.62万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,800万	28.92万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.62万/㎡
2019年7月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,800万	27.24万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,960万	29.68万/㎡
2019年3月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,790万	26.38万/㎡
2019年3月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	1,798万	26.5万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	29.06万/㎡
2018年9月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,790万	26.38万/㎡
2018年4月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,999万	30.25万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,990万	30.13万/㎡
2016年9月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,890万	28.6万/㎡
2016年7月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	2,980万	43.92万/㎡
2016年1月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,980万	29.96万/㎡
2015年12月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,880万	28.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。