グローベルザシティ六町マークフェイス

東京都足立区南花畑1丁目5-7 | 築19年 | 36戸

推定相場

グローベルザシティ六町マークフェイス

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201020132017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の45.8万/㎡から2024年は57.8万/㎡へ、14年間で26.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

77.0万円/㎡

レンジ

69.3〜84.7万円/㎡

市区町村ベースライン 60.0万円/㎡
補正係数 ×1.283

代表面積 64.73㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 919件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

41件

4,521万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	41件	4,521万	3,453万	6,154万

階数別の㎡単価

1-3階

50.8万/㎡

26件

4-7階

50.7万/㎡

10件

8階以上

46.5万/㎡

5件

物件概要

所在地	東京都足立区南花畑1丁目5-7
築年月	2007-06（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
専有面積	58.56m² ～ 70.58m²
分譲会社	グローベルス
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六町駅

つくばエクスプレス

徒歩5分

学区情報

小学校

花畑小学校

中学校

花保中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローベルザシティ六町マークフェイス	2007	36戸	58.4万	3,980万
マーキュリー兼六	1994	15戸	31.0万	1,250万
パレステージ六町３	2018	27戸	79.6万	4,380万
ディアシティ南花畑	2002	-	-	-
パレステージ六町4	2020	-	-	-
グローベルザステーション六町	2008	41戸	77.0万	4,880万
グリーンパーク花畑９	1989	28戸	36.2万	2,380万
グリーンパーク花畑６	1989	56戸	32.2万	2,098万
花畑マンション	1980	9戸	16.5万	750万
ソルフィエスタイーファ	2009	-	-	-
カームタウン南花畑	1987	-	-	-

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	54.3万	49.9万	48.0万	50.7万	49.3万	56.2万	58.6万	57.8万

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.41万/㎡
2024年1月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,690万	57.28万/㎡
2023年9月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,680万	54万/㎡
2023年5月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,890万	60.38万/㎡
2023年12月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,790万	59.75万/㎡
2023年11月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,690万	57.28万/㎡
2023年10月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,890万	61.33万/㎡
2023年10月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,890万	60.38万/㎡
2023年10月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,680万	56.86万/㎡
2022年2月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	3,290万	56.19万/㎡
2021年7月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.73万/㎡
2021年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.73万/㎡
2021年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.56万/㎡
2020年11月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.73万/㎡
2019年2月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.36万/㎡
2019年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.67万/㎡
2018年5月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,280万	50.91万/㎡
2018年4月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,280万	50.91万/㎡
2018年4月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.36万/㎡
2018年12月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,280万	50.91万/㎡
2018年11月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,280万	50.91万/㎡
2018年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.67万/㎡
2017年2月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	3,180万	54.31万/㎡
2015年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.28万/㎡
2015年12月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	3,090万	52.77万/㎡
2015年10月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	3,190万	54.48万/㎡
2014年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.67万/㎡
2014年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.41万/㎡
2014年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.67万/㎡
2014年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.86万/㎡
2013年4月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.77万/㎡
2013年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.8万/㎡
2012年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.48万/㎡
2012年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.31万/㎡
2012年5月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.41万/㎡
2012年5月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,080万	47.81万/㎡
2012年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.81万/㎡
2012年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.23万/㎡
2011年5月	1〜2階	3LDK	55㎡〜	2,920万	49.87万/㎡
2010年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.14万/㎡
2010年1月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。