ガーデンテラス調布
東京都調布市飛田給3丁目2-18 | 築45年 | 6戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38万/㎡から2022年は40.2万/㎡へ、7年間で5.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・7件）で、平均4,294万円です。3LDKが最も高く平均4,530万円、4LDKは平均4,294万円です。
3LDK
4,530万
4件
4LDK
4,294万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,530万 | 4,027万 | 5,000万 |
| 4LDK | 7件 | 4,294万 | 3,867万 | 4,819万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市飛田給3丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 86.61m² ～ 91.65m² |
| 分譲会社 | 丸都不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
飛田給駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立飛田給小学校
中学校
調布市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス調布 | 1981 | 6戸 | 40.2万 | 3,480万 |
| 朝日プラザ西調布 | 1985 | 65戸 | 45.7万 | 2,280万 |
| 車返団地１街区１２号棟 | 1975 | 40戸 | 42.1万 | 2,180万 |
| ステイツ府中武蔵野台 | 1995 | 50戸 | 44.7万 | 2,980万 |
| 調布栄ハイツ | 1980 | 11戸 | 18.0万 | 900万 |
| 車返団地１街区１５号棟 | 1975 | 1192戸 | 38.2万 | 1,980万 |
| 車返団地１街区８号棟 | 1975 | - | 15.7万 | 770万 |
| 車返住宅1-15号棟 | 1975 | 50戸 | 32.6万 | 1,690万 |
| 車返団地１街区１１号棟 | 1975 | 40戸 | 22.1万 | 1,080万 |
| 車返団地１街区１６号棟 | 1975 | 40戸 | 42.1万 | 2,180万 |
| サニーコート調布飛田給 | 2003 | 30戸 | 77.5万 | 5,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 39.4万 | 36.7万 | 40.2万 | 40.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.19万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.19万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.19万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.72万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.16万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.16万/㎡ |
| 2016年10月 | - | ー | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.97万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.97万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,550万 | 40.29万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,700万 | 41.99万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.82万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。