スクエアシティ仙川マキシヴ
東京都調布市東つつじケ丘1丁目12-9 | 築7年 | 27戸
賃料の推移
10万9万8万7万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の78,429円から2024年には82,500円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均5,543万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,543万円、１Ｋは平均2,745万円です。
１Ｋ
2,745万
4件
２ＬＤＫ
5,543万
6件
１ＬＤＫ
3,438万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,745万 | 2,514万 | 3,166万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,543万 | 4,858万 | 6,073万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,438万 | 3,142万 | 4,085万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-03（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | スカイフィールドコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
仙川駅
京王線
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徒歩8分
つつじヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立滝坂小学校
中学校
調布市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スクエアシティ仙川マキシヴ | 2019 | 27戸 | 100.6万 | 2,600万 |
| 富士見マンション | 1975 | 3戸 | 34.8万 | 4,180万 |
| プラウドシティ仙川 | 2015 | - | - | - |
| カノンスリーエイト | 1983 | 12戸 | 66.3万 | 5,480万 |
| デリーベ | 1991 | - | - | - |
| バロンハイツ仙川 | 1996 | 21戸 | 124.7万 | 6,980万 |
| シェフルール仙川 | 2017 | 39戸 | 77.6万 | 8,290万 |
| クレアホームズ仙川 | 2000 | 32戸 | 90.9万 | 7,980万 |
| マンション仙川アゼリア | 1972 | - | - | - |
| 仙川第一ビル | 1977 | 11戸 | 55.0万 | 1,880万 |
| コモレビノイエ | 2017 | 5戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 100.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,167円。
1K
74,500〜89,000円
79,167円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
8件
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,193円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,039円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,500円 | 2,986円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,038円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,079円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,084円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,005円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,193円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,118円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,079円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,064円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,500円 | 2,961円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,922円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,040円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,046円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,059円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,500円 | 2,970円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,108円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,088円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,200円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。