サニーハイム調布
東京都調布市多摩川1丁目19-2 | 築44年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31万/㎡から2024年は36.5万/㎡へ、8年間で17.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均2,732万円です。ーが最も高く平均2,944万円、3LDKは平均2,732万円です。
ー
2,944万
2件
3LDK
2,732万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,944万 | 2,878万 | 3,009万 |
| 3LDK | 10件 | 2,732万 | 2,287万 | 3,218万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市多摩川1丁目19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 67.27m² ～ 75.32m² |
| 分譲会社 | 大橋組 |
| 施工会社 | 大橋組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
西調布駅
京王線
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徒歩15分
京王多摩川駅
京王相模原線
学区情報
小学校
調布市立多摩川小学校
中学校
調布市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーハイム調布 | 1982 | 19戸 | 37.8万 | 2,540万 |
| ザ・パームス調布マノアーガーデン | 2018 | 163戸 | 73.8万 | 4,980万 |
| グロリオスプラザ調布 | 2001 | 46戸 | 63.8万 | 4,180万 |
| 調布ザ・センチュリー | 2023 | 221戸 | 92.6万 | 6,280万 |
| エルディア | 2007 | 207戸 | 70.0万 | 5,780万 |
| スパシエエクレクト | 2009 | 48戸 | 61.5万 | 1,540万 |
| ネオコーポ西調布 | 1983 | 42戸 | 43.4万 | 2,580万 |
| ステージグランデ西調布アジールコート | 2007 | 63戸 | 61.5万 | 1,580万 |
| レクセルガーデン調布 | 2004 | 87戸 | 59.7万 | 4,180万 |
| 調布ローズシャトー | 1974 | 11戸 | 34.7万 | 1,799万 |
| メイツ調布多摩川 | 1999 | 57戸 | 58.5万 | 3,998万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.4万 | 42.1万 | 36.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,370万 | 35.24万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,540万 | 37.76万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.87万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.28万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 2,198万 | 29.19万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 32.68万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,298万 | 34.17万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.52万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,298万 | 34.17万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.93万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 26.53万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 29.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。