Ｋサイドビル
東京都調布市国領町3丁目1-39 | 築26年 | 13戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.4万円/㎡
レンジ
67.5〜101.3万円/㎡
市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×1.292
補正係数 ×1.292
代表面積 62.47㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 265件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・29件）で、平均5,083万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,112万円、2LDKは平均2,737万円です。
３ＬＤＫ
5,083万
29件
２ＬＤＫ
4,835万
15件
４ＬＤＫ
5,112万
2件
2LDK
2,737万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 5,083万 | 2,895万 | 5,833万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,835万 | 3,444万 | 5,909万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,112万 | 3,956万 | 6,267万 |
| 2LDK | 7件 | 2,737万 | 2,194万 | 3,329万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市国領町3丁目1-39 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 62.47m² ～ 62.47m² |
| 施工会社 | ハザマ 林建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
国領駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立国領小学校
中学校
調布市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｋサイドビル | 2000 | 13戸 | 28.8万 | 1,800万 |
| クレヴィア調布国領レジデンス | 2018 | 163戸 | 121.7万 | 8,280万 |
| 住友アクシルコート調布国領 | 1995 | 114戸 | 70.1万 | 4,350万 |
| オーベルグランディオ調布国領 | 2012 | 153戸 | 96.4万 | 7,080万 |
| マンション国領 | 1975 | 177戸 | 61.4万 | 4,350万 |
| オリンピックマンション国領 | 1982 | 12戸 | 60.0万 | 1,780万 |
| エクセレントシティ調布国領アヴニール | 2019 | 23戸 | 106.6万 | 3,680万 |
| アーバンビュー調布国領 | 2001 | 33戸 | 78.4万 | 5,490万 |
| レクセルマンション国領 | 2000 | 35戸 | 79.2万 | 5,680万 |
| 第２ハイツ能登 | 1979 | 12戸 | 31.0万 | 1,170万 |
| エクレール国領 | 1979 | 33戸 | 63.3万 | 3,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 28.82万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 27.22万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.1万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.7万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.3万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,250万 | 36.02万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.1万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。