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グリーンマンション

東京都西東京市芝久保町1丁目5-5 | 築61年 | 40戸

推定相場
グリーンマンション
最新データ
2022年9月
売買4件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.2万円。周辺エリア平均（46.8万円）より59.0%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より63.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

7万6万5万
201320172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,500〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・2件）で、平均662万円です。2DKが最も高く平均662万円、２ＤＫは平均505万円です。
２ＤＫ
2件
505万
2DK
2件
662万
間取り件数平均価格最低最高
２ＤＫ 2件 505万 379万 630万
2DK 2件 662万 368万 956万

物件概要

所在地東京都西東京市芝久保町1丁目5-5
築年月1965-09（築61年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積31.69m² ～ 33.42m²
管理会社興和ビルメンテ
土地権利借地権、地上権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田無駅
西武新宿線
徒歩12分

学区情報

小学校
西東京市立上向台小学校
中学校
西東京市立田無第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンマンション 1965 40戸 19.2万 640万
ハイネス田無弐番館 1985 20戸 37.9万 2,299万
TOKYO WEST GARDEN PROJECT 2026 - - -
ウイングヒルズ田無南町 1998 16戸 60.5万 3,680万
ルネサンスフォート田無南町 2005 - - -
武蔵野アンコールマンションＡ棟 1981 35戸 27.2万 2,180万
武蔵野アンコールマンション 1981 96戸 40.1万 3,990万
武蔵野アンコールマンションＢ棟 1981 54戸 37.1万 3,480万
ウィスタリアマンション田無 1982 - - -
サンクレイドル西東京ウィンフォート 2006 153戸 73.5万 4,899万
紀南マンション 1969 10戸 31.1万 1,380万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
550万円 33.42㎡ 16.5万円 1K - 南東

西東京市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 6.0万円 2,989円 773
1DK/1LDK 10.0万円 2,583円 262
2K/2DK 7.0万円 1,967円 209
2LDK 13.9万円 2,500円 152
3LDK+ 12.9万円 1,990円 161

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202022
2DK 9.2万 23.9万 -
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年9月 低層 1K 30㎡〜 640万 19.16万/㎡
2022年3月 低層 1LDK 30㎡〜 480万 14.51万/㎡
2020年4月 中層 2DK 30㎡〜 780万 23.87万/㎡
2019年3月 中層 2DK 30㎡〜 300万 9.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の39%）で、平均月額58,667円。2DKなら月額58,667円が相場です。
1K
63,500円
62,000〜65,000円
1DK
63,727円
55,000〜67,000円
1LDK
60,000円
60,000〜60,000円
2K
56,925円
53,700〜58,000円
2DK
58,667円
57,000〜60,000円
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 低層 1K 30㎡〜 65,000円 1,945円/㎡
2024年4月 中層 2DK 30㎡〜 60,000円 1,795円/㎡
2024年1月 高層 1DK 30㎡〜 65,000円 1,970円/㎡
2023年5月 高層 2DK 30㎡〜 60,000円 1,843円/㎡
2023年3月 高層 1DK 30㎡〜 65,000円 1,970円/㎡
2023年10月 低層 1DK 30㎡〜 56,000円 1,767円/㎡
2022年6月 高層 2DK 30㎡〜 57,000円 1,705円/㎡
2022年5月 低層 1LDK 30㎡〜 60,000円 1,813円/㎡
2022年5月 高層 2DK 30㎡〜 59,000円 1,765円/㎡
2021年9月 中層 2DK 30㎡〜 60,000円 1,795円/㎡
2021年8月 高層 2K 30㎡〜 53,700円 1,607円/㎡
2021年5月 低層 1DK 30㎡〜 55,000円 1,735円/㎡
2021年11月 低層 1LDK 30㎡〜 60,000円 1,813円/㎡
2020年3月 低層 1DK 30㎡〜 65,000円 1,945円/㎡
2019年9月 高層 1DK 30㎡〜 65,000円 1,970円/㎡
2019年5月 高層 2DK 30㎡〜 60,000円 1,843円/㎡
2019年4月 低層 2DK 30㎡〜 58,000円 1,790円/㎡
2019年10月 低層 2DK 30㎡〜 58,000円 1,790円/㎡
2018年6月 低層 1DK 30㎡〜 64,000円 1,915円/㎡
2018年3月 低層 2DK 30㎡〜 58,000円 1,790円/㎡
2018年10月 低層 2DK 30㎡〜 58,000円 1,790円/㎡
2017年9月 低層 2DK 30㎡〜 58,000円 1,790円/㎡
2017年5月 低層 1K 30㎡〜 62,000円 1,914円/㎡
2017年3月 低層 2DK 30㎡〜 58,000円 1,790円/㎡
2017年1月 低層 1DK 30㎡〜 67,000円 2,068円/㎡
2016年9月 低層 1DK 30㎡〜 65,000円 1,945円/㎡
2016年9月 低層 2K 30㎡〜 58,000円 1,790円/㎡
2016年5月 低層 1DK 30㎡〜 67,000円 2,005円/㎡
2016年3月 低層 2K 30㎡〜 58,000円 1,790円/㎡
2013年6月 低層 2K 30㎡〜 58,000円 1,790円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。