ダイアパレス田無
東京都西東京市向台町2丁目3-12 | 築32年 | 35戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.8万/㎡から2025年は60.9万/㎡へ、11年間で60.9%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,575万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 3,575万 | 2,979万 | 4,503万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
48万/㎡
4-7階
7件
44.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市向台町2丁目3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 58.87m² ～ 70.97m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
市立向台小学校
中学校
市立田無第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス田無 | 1994 | 35戸 | 60.9万 | 3,990万 |
| セザール田無 | 1998 | 17戸 | 43.7万 | 3,099万 |
| 日神パレス田無第２ | 1987 | 16戸 | 33.1万 | 620万 |
| パテラ西東京新町 | 2011 | 24戸 | 66.3万 | 3,980万 |
| エスアール田無 | 1990 | 28戸 | - | - |
| セイガステージ田無南 | 2009 | 32戸 | 79.7万 | 3,480万 |
| サンクレイドル田無弐番館 | 2013 | 32戸 | 57.3万 | 3,780万 |
| ラヴィドール田無 | 2001 | 30戸 | 62.6万 | 3,780万 |
| ハイセレサ田無南町 | 2003 | 26戸 | 56.7万 | 3,880万 |
| ハイネス田無 | 1984 | 22戸 | 60.4万 | 2,998万 |
| ハイセレサ田無ガーデンハウス | 1996 | 32戸 | 83.1万 | 5,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.8万 | 47.1万 | 41.7万 | 39.7万 | 42.3万 | 49.5万 | 58.7万 | 60.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 60.88万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.71万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 56.78万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.31万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.31万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.9万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.23万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.9万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.73万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.24万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.89万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。