ステップマンション

東京都西東京市ひばりが丘北1丁目9-20 | 築45年 | 6戸

推定相場

ステップマンション

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20162023

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・4件）で、平均1,093万円です。2LDKが最も高く平均1,742万円、１ＤＫは平均759万円です。

１ＤＫ

3件

759万

１Ｒ

2件

1,111万

１Ｋ

4件

1,093万

2LDK

2件

1,742万

3LDK

3件

1,655万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	3件	759万	523万	980万
１Ｒ	2件	1,111万	735万	1,487万
１Ｋ	4件	1,093万	821万	1,487万
2LDK	2件	1,742万	1,638万	1,845万
3LDK	3件	1,655万	1,610万	1,746万

物件概要

所在地	東京都西東京市ひばりが丘北1丁目9-20
築年月	1981-07（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	47.51m² ～ 48.34m²

所在地マップ

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アクセス

🚉

ひばりヶ丘駅

西武池袋線

徒歩6分

学区情報

小学校

西東京市立栄小学校

中学校

西東京市立青嵐中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステップマンション	1981	6戸	33.3万	1,580万
アドグランデひばりヶ丘	2009	23戸	49.2万	3,480万
Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンス	2007	28戸	51.8万	4,280万
ネクステージひばりヶ丘	2002	20戸	61.2万	3,680万
第六山一ビル	1979	6戸	15.3万	1,280万
第２山一ビル	1978	9戸	16.6万	780万
第３山一ビル	1978	11戸	-	-
グランソレイユひばりヶ丘	2002	17戸	58.9万	4,480万
第１スカイラークハイツ	1977	9戸	-	-
ライオンズガーデンひばりヶ丘東	1995	42戸	49.3万	2,980万
Ｄ’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンス	2008	72戸	61.1万	4,280万

西東京市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,989円	773
1DK/1LDK	10.0万円	2,583円	262
2K/2DK	7.0万円	1,967円	209
2LDK	13.9万円	2,500円	152
3LDK+	12.9万円	1,990円	161

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	-	2LDK	45㎡〜	1,580万	33.26万/㎡
2023年3月	-	2LDK	45㎡〜	1,780万	37.47万/㎡
2016年8月	-	3LDK	45㎡〜	1,180万	24.42万/㎡
2016年5月	-	3LDK	45㎡〜	1,180万	24.42万/㎡
2016年2月	-	3LDK	45㎡〜	1,280万	26.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。