ひばりが丘北の不動産相場
西東京市（東京都）
東京都西東京市ひばりが丘北の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は54.2万円/㎡（成約29件）、土地の平均単価は33.8万円/坪（成約54件）、一戸建ての平均単価は47.2万円/㎡（成約119件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都西東京市ひばりが丘北の不動産相場（202件）。マンション㎡単価54.2万円（前年比-16.5%）。土地㎡単価33.8万円。一戸建て㎡単価47.2万円（前年比+13.1%）。西東京市は東京都内32位の価格帯。
前年比
-16.5%
5年変動
+19.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 谷戸町 | 50.5万 | -6.8% |
| 田無町 | 49.6万 | -8.5% |
| ひばりが丘 | 48.0万 | -11.3% |
| 東町 | 47.0万 | -13.3% |
| 住吉町 | 46.2万 | -14.7% |
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ひばりが丘北のマンション（16棟）
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| 23戸
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。