レーベン青砥リシェルト
東京都葛飾区高砂1丁目25-17 | 築8年 | 84戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
86.6万円/㎡
レンジ
69.3〜104.0万円/㎡
市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×1.336
補正係数 ×1.336
代表面積 74.04㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 503件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・12件）で、平均4,591万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,591万円、3LDKは平均3,685万円です。
３ＬＤＫ
4,591万
12件
3LDK
3,685万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,591万 | 2,800万 | 5,954万 |
| 3LDK | 2件 | 3,685万 | 3,680万 | 3,690万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区高砂1丁目25-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 62.17m² ～ 90.47m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
学区情報
小学校
葛飾区立奥戸小学校
中学校
葛飾区立奥戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン青砥リシェルト | 2018 | 84戸 | 49.8万 | 3,690万 |
| 青砥東パークホームズ | 1995 | 197戸 | 64.5万 | 3,680万 |
| パテラ青砥 | 2013 | 39戸 | 68.9万 | 4,480万 |
| ナイスステージ京成高砂 | 2002 | 28戸 | 55.4万 | 3,480万 |
| ザ・グランリバーフォート高砂 | 2017 | 152戸 | 76.4万 | 5,180万 |
| レクセルマンション京成高砂 | 2000 | 89戸 | 57.8万 | 3,980万 |
| ルクシェール青砥 | 2017 | 20戸 | 120.2万 | 2,490万 |
| 高砂サマリヤマンション | 1975 | 64戸 | 21.2万 | 990万 |
| ライフピア青砥 | 2002 | 38戸 | 79.3万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション京成高砂 | 1987 | 58戸 | 46.2万 | 2,780万 |
| ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 2001 | 83戸 | 64.4万 | 4,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.49万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 49.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。