アゼスト立石#R
東京都葛飾区立石2丁目3-10 | 築6年 | 42戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の70,912円から2025年には77,389円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・7件）で、平均6,232万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,232万円、1Kは平均2,589万円です。
１Ｋ
2,708万
6件
２ＬＤＫ
4,797万
6件
３ＬＤＫ
6,232万
7件
１ＬＤＫ
3,410万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,504万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,922万
4件
1K
2,589万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,708万 | 1,844万 | 3,120万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,797万 | 4,000万 | 6,300万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 6,232万 | 4,507万 | 8,345万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,410万 | 3,033万 | 3,967万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,504万 | 4,457万 | 4,550万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,922万 | 4,786万 | 7,000万 |
| 1K | 3件 | 2,589万 | 2,350万 | 3,010万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石2丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-09（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 分譲会社 | AZEST-PRO |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | 中野商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
京成立石駅
京成押上線
🚉
徒歩11分
四ツ木駅
京成押上線
学区情報
小学校
葛飾区立本田小学校
中学校
葛飾区立 四ツ木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト立石#R | 2020 | 42戸 | 105.3万 | 2,350万 |
| クレストプラザ立石 | 1991 | - | - | - |
| ジェイパーク立石 | 2003 | 54戸 | 53.4万 | 3,780万 |
| ワイズルリオン東京立石 | 2009 | - | - | - |
| 立石菊星シャルム | 1974 | - | - | - |
| 立石シティハイツ | 1983 | - | - | - |
| リシュブール四つ木 | 2015 | - | - | - |
| ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 2004 | 50戸 | 67.6万 | 4,480万 |
| コンポーゼ立石 | 2000 | 25戸 | 68.6万 | 4,490万 |
| パラシオン四ツ木 | 1979 | - | - | - |
| グランタワー立石レジデンス | 2008 | 58戸 | 65.7万 | 4,280万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 115.7万 | 105.3万 | 105.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 2,350万 | 105.34万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 2,350万 | 105.34万/㎡ |
| 2022年7月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 2,580万 | 115.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（62件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,661円。
1K
61,000〜85,000円
70,661円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
57件
8〜10万
5件
全 62 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,429円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,138円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,586円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,586円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,932円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,093円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,914円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,053円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,003円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,145円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,866円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,115円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,869円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,138円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2023年2月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,076円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,779円/㎡ |
| 2023年1月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 2,981円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,715円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,115円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,914円/㎡ |
他 32 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。