四つ木パークホームズ
東京都葛飾区四つ木４丁目２８－２４ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・16件）で、平均3,430万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,430万円、１Ｋは平均1,057万円です。
１Ｋ
1,057万
6件
３ＬＤＫ
3,430万
16件
２ＬＤＫ
3,154万
13件
２ＤＫ
2,303万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 1,057万 | 810万 | 1,575万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,430万 | 2,567万 | 4,569万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 3,154万 | 2,504万 | 5,400万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,303万 | 2,258万 | 2,347万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木４丁目２８－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 四つ木パークホームズ | 1994 | - | - | - |
| D'クラディア葛飾親水公園 | 2005 | - | - | - |
| クレヴィスタ四ツ木 | 2022 | 48戸 | 123.9万 | 2,480万 |
| トップお花茶屋第3 | 1987 | - | - | - |
| サンモールイケダ | 1988 | 5戸 | 32.9万 | 2,680万 |
| クリオお花茶屋壱番館 | 1990 | 16戸 | 47.5万 | 880万 |
| モリス四つ木 | 1995 | 34戸 | 31.6万 | 3,990万 |
| 日神パレステージ四つ木 | 2011 | 42戸 | 72.0万 | 4,680万 |
| グリーンパークお花茶屋 | 1989 | 52戸 | 56.0万 | 3,399万 |
| サングランデ立石 | 2021 | 35戸 | 79.2万 | 2,980万 |
| セントエルモお花茶屋 | 1989 | 45戸 | 63.1万 | 4,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,550万円 | 63.18㎡ | 56.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |