トップお花茶屋第3
東京都葛飾区四つ木５丁目５－７ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の26%・11件）で、平均2,001万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,893万円、１Ｋは平均924万円です。
３ＬＤＫ
2,875万
7件
１ＤＫ
990万
5件
１Ｋ
924万
11件
１ＬＤＫ
2,037万
3件
２ＤＫ
2,001万
11件
２ＬＤＫ
2,524万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,893万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,875万 | 1,434万 | 3,617万 |
| １ＤＫ | 5件 | 990万 | 630万 | 1,400万 |
| １Ｋ | 11件 | 924万 | 591万 | 2,700万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,037万 | 1,925万 | 2,240万 |
| ２ＤＫ | 11件 | 2,001万 | 1,003万 | 3,375万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,524万 | 2,100万 | 3,130万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,893万 | 2,829万 | 2,957万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木５丁目５－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップお花茶屋第3 | 1987 | - | - | - |
| グリーンパークお花茶屋 | 1989 | 52戸 | 56.0万 | 3,399万 |
| クリオお花茶屋壱番館 | 1990 | 16戸 | 47.5万 | 880万 |
| コープ野村立石 | 1984 | 62戸 | 45.5万 | 2,600万 |
| 四つ木パークホームズ | 1994 | - | - | - |
| D'クラディア葛飾親水公園 | 2005 | - | - | - |
| セントエルモお花茶屋 | 1989 | 45戸 | 63.1万 | 4,180万 |
| サンモールイケダ | 1988 | 5戸 | 32.9万 | 2,680万 |
| エムブランド立石 | 2008 | 75戸 | 60.8万 | 4,980万 |
| クレヴィスタ四ツ木 | 2022 | 48戸 | 123.9万 | 2,480万 |
| サングランデ立石 | 2021 | 35戸 | 79.2万 | 2,980万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |