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セルテシティオ亀有

東京都葛飾区亀有2丁目16-5 | 築26年 | 66戸

推定相場
セルテシティオ亀有
最新データ
2025年9月
売買62件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は82.1万円。周辺エリア平均（70.0万円）を17.2%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）を31.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
200920122015201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.6万/㎡から2025年は82.1万/㎡へ、16年間で124.5%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・36件）で、平均5,678万円です。3LDKが最も高く平均5,678万円、1SLDKは平均3,516万円です。
1SLDK
4件
3,516万
2LDK
3件
4,248万
3LDK
36件
5,678万
4LDK
19件
5,217万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 4件 3,516万 2,944万 4,089万
2LDK 3件 4,248万 3,716万 4,592万
3LDK 36件 5,678万 3,664万 7,339万
4LDK 19件 5,217万 4,161万 6,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は58.6万円で、1-3階（40.2万円）と比べて18.4万円（+45.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
40.2万/㎡
28件
4-7階
58.6万/㎡
34件

最上層と最下層の差: +18.4万/㎡

物件概要

所在地東京都葛飾区亀有2丁目16-5
築年月2000年3月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数66戸
専有面積61.30m² ～ 91.82m²
分譲会社日本開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本開発
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀有駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩10分

学区情報

小学校
亀青小学校
中学校
亀有中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セルテシティオ亀有 2000 66戸 82.1万 6,990万
ライオンズマンション亀有南 1997 36戸 67.9万 4,480万
コンポーゼ亀有 2000 42戸 77.6万 4,998万
サングランデ亀有親水公園 2012 41戸 71.6万 5,380万
日神パレステージ亀有 1994 48戸 46.3万 950万
アールヴェール亀有さくら通り 2002 71戸 85.5万 5,990万
コンドミニアム亀有Ａ棟 1977 49戸 54.6万 2,399万
コンドミニアム亀有 1977 61戸 39.7万 1,280万
コンドミニアム亀有Ｂ棟 1977 12戸 71.5万 2,598万
藤和シティコープ亀有 1994 42戸 54.5万 3,700万
タウンハイツ亀有１号棟 1974 28戸 27.5万 1,780万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで5,000〜7,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
4LDK 46.6万 39.7万 49.1万 49.9万 49.4万 - - 82.1万
3LDK - - - - 69.1万 64.9万 74.2万 -
2LDK - 57.1万 47.1万 58.6万 - - - -
全 62 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 4LDK 85㎡〜 6,990万 82.09万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.54万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,490万 77.77万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 85㎡〜 5,280万 60.98万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 85㎡〜 5,280万 58.94万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 85㎡〜 5,580万 64.45万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 85㎡〜 5,280万 60.98万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 85㎡〜 5,680万 65.6万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 85㎡〜 5,680万 65.6万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 85㎡〜 5,700万 65.83万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 85㎡〜 5,700万 65.83万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 85㎡〜 5,580万 62.29万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 85㎡〜 5,750万 66.41万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 85㎡〜 5,850万 67.57万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 85㎡〜 5,850万 65.3万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 85㎡〜 5,870万 65.53万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 85㎡〜 5,850万 67.57万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 85㎡〜 5,880万 67.91万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 85㎡〜 5,880万 65.64万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 85㎡〜 5,980万 66.75万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 85㎡〜 5,980万 69.07万/㎡
2021年1月 中層 4LDK 85㎡〜 4,280万 49.43万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 90㎡〜 4,580万 49.88万/㎡
2020年10月 中層 2LDK 60㎡〜 3,590万 58.57万/㎡
2019年8月 低層 1SLDK 60㎡〜 3,180万 51.88万/㎡
2019年6月 中層 4LDK 90㎡〜 4,680万 50.97万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 80㎡〜 3,980万 47.49万/㎡
2019年5月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,980万 48.62万/㎡
2019年4月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,290万 37.36万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 80㎡〜 4,100万 48.92万/㎡
2019年2月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,490万 40.62万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 60㎡〜 2,890万 47.15万/㎡
2018年9月 高層 2LDK 60㎡〜 3,499万 57.08万/㎡
2018年7月 低層 4LDK 80㎡〜 3,170万 37.82万/㎡
2018年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,490万 41.64万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 90㎡〜 4,280万 46.62万/㎡
2016年1月 低層 4LDK 80㎡〜 3,580万 42.71万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 85㎡〜 3,780万 44.4万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.22万/㎡
2015年10月 低層 4LDK 80㎡〜 3,780万 45.1万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,600万 36.87万/㎡
2013年5月 高層 4LDK 70㎡〜 2,580万 36.39万/㎡
2013年2月 高層 4LDK 70㎡〜 2,680万 37.8万/㎡
2013年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.8万/㎡
2013年12月 低層 4LDK 70㎡〜 2,850万 40.2万/㎡
2013年10月 低層 4LDK 70㎡〜 2,900万 40.9万/㎡
2013年10月 低層 4LDK 85㎡〜 3,380万 39.7万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.49万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.52万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.04万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。