ライオンズマンション亀有南

東京都葛飾区亀有1丁目22-14 | 築29年 | 36戸

推定相場

ライオンズマンション亀有南

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201020142017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の45.9万/㎡から2024年は63万/㎡へ、14年間で37.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・22件）で、平均3,612万円です。3LDKが最も高く平均4,574万円、2LDKは平均3,612万円です。

2LDK

22件

3,612万

3LDK

10件

4,574万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	22件	3,612万	2,559万	4,643万
3LDK	10件	4,574万	3,649万	5,535万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は52.8万円で、1-5階（44.2万円）と比べて8.6万円（+19.5%）高くなっています。

1-5階

44.2万/㎡

18件

6-10階

52.8万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都葛飾区亀有1丁目22-14
築年月	1997年12月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	36戸
専有面積	52.72m² ～ 85.25m²
分譲会社	大京
施工会社	多田建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀有駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩10分

学区情報

小学校

道上小学校

中学校

亀有中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション亀有南	1997	36戸	67.9万	4,480万
セルテシティオ亀有	2000	66戸	82.1万	6,990万
コンポーゼ亀有	2000	42戸	77.6万	4,998万
サングランデ亀有親水公園	2012	41戸	71.6万	5,380万
日神パレステージ亀有	1994	48戸	46.3万	950万
コンドミニアム亀有Ａ棟	1977	49戸	54.6万	2,399万
コンドミニアム亀有	1977	61戸	39.7万	1,280万
コンドミニアム亀有Ｂ棟	1977	12戸	71.5万	2,598万
アールヴェール亀有さくら通り	2002	71戸	85.5万	5,990万
ベルクレール亀有	2001	42戸	74.5万	4,498万
藤和シティコープ亀有	1994	42戸	54.5万	3,700万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	48.2万	46.7万	-	-	-	-	-	75.5万
2LDK	-	44.7万	40.7万	32.9万	53.0万	66.1万	59.1万	54.3万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,980万	75.46万/㎡
2024年2月	高層	2LDK	65㎡〜	3,580万	54.25万/㎡
2024年1月	高層	2LDK	65㎡〜	3,580万	54.25万/㎡
2024年11月	低層	3DK	65㎡〜	4,480万	67.88万/㎡
2023年11月	高層	2LDK	65㎡〜	3,900万	59.1万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,390万	60.31万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	55㎡〜	3,780万	67.25万/㎡
2022年7月	高層	2LDK	55㎡〜	3,980万	70.81万/㎡
2021年9月	高層	2LDK	55㎡〜	2,980万	53.02万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	75㎡〜	2,580万	32.91万/㎡
2019年9月	低層	2LDK	75㎡〜	2,980万	38.01万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.16万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	55㎡〜	1,990万	35.41万/㎡
2019年2月	高層	2LDK	65㎡〜	3,080万	46.67万/㎡
2019年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,280万	43.25万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,990万	35.41万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.13万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,500万	44.48万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.22万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	55㎡〜	2,700万	48.04万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	65㎡〜	3,180万	48.19万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,300万	40.92万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,350万	41.81万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.19万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,280万	40.57万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,880万	44.31万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.1万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.67万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,850万	43.19万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.7万/㎡
2011年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,390万	42.52万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.44万/㎡
2010年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,580万	45.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。