スタジオデン町屋
東京都荒川区町屋6丁目18-12 | 築18年 | 28戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20102012201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の54.4万/㎡から2023年は70.2万/㎡へ、13年間で29.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の52%・16件）で、平均3,614万円です。2LDKが最も高く平均4,233万円、1LDKは平均3,614万円です。
1LDK
3,614万
16件
2LDK
4,233万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 16件 | 3,614万 | 2,675万 | 5,438万 |
| 2LDK | 15件 | 4,233万 | 3,762万 | 5,032万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
63.7万/㎡
4-7階
10件
63.2万/㎡
8階以上
10件
60万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区町屋6丁目18-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 37.06m² ～ 54.87m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
町屋駅
京成本線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
第五峡田小学校
中学校
原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スタジオデン町屋 | 2008 | 28戸 | 67.1万 | 3,680万 |
| プラザ町屋 | 1996 | 27戸 | 56.4万 | 3,190万 |
| 栄雅楼中島ビル | 1973 | 14戸 | - | - |
| パレステージ町屋弐番館 | 2014 | 38戸 | 79.3万 | 5,980万 |
| クレストフォルム町屋 | 1999 | 45戸 | 60.6万 | 3,980万 |
| サンマンションアトレ町屋 | 1992 | 61戸 | 59.0万 | 4,399万 |
| ライオンズマンション町屋 | 1994 | 70戸 | 74.2万 | 4,180万 |
| スターハイツ | 1980 | 7戸 | 25.5万 | 1,270万 |
| キャッスルマンション町屋壱番館 | 1996 | 26戸 | 59.2万 | 3,280万 |
| ミルーナヒルズ町屋 | 2015 | 21戸 | 65.5万 | 4,500万 |
| エクセレンス町屋 | 1981 | 24戸 | 68.8万 | 4,180万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 52.5万 | 59.5万 | 62.7万 | 66.1万 | 74.5万 | 68.9万 |
| 1LDK | 80.4万 | 68.9万 | 51.1万 | - | - | - | 72.7万 | 72.9万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 67.07万/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,880万 | 70.72万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,700万 | 72.86万/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,690万 | 72.59万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,180万 | 76.18万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,998万 | 72.87万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,700万 | 72.86万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,799万 | 69.88万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.33万/㎡ |
| 2021年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,699万 | 68.04万/㎡ |
| 2020年5月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,410万 | 62.72万/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,410万 | 62.72万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,410万 | 62.72万/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,999万 | 54.66万/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,150万 | 57.41万/㎡ |
| 2019年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,290万 | 59.96万/㎡ |
| 2019年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,410万 | 62.72万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,680万 | 45.34万/㎡ |
| 2013年7月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,690万 | 45.61万/㎡ |
| 2013年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,790万 | 48.31万/㎡ |
| 2013年4月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,980万 | 53.43万/㎡ |
| 2013年3月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,990万 | 53.7万/㎡ |
| 2013年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,180万 | 58.83万/㎡ |
| 2013年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 52.49万/㎡ |
| 2013年12月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,950万 | 52.62万/㎡ |
| 2012年3月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,890万 | 77.99万/㎡ |
| 2012年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,190万 | 59.1万/㎡ |
| 2012年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,580万 | 69.62万/㎡ |
| 2011年12月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,980万 | 80.42万/㎡ |
| 2010年7月 | 1〜2階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,280万 | 61.53万/㎡ |
| 2010年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,750万 | 47.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。