杉田ビル
東京都立川市錦町6丁目11-21 | 築52年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.6万/㎡から2023年は23.2万/㎡へ、6年間で39.3%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の29%・14件）で、平均2,135万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,152万円、１Ｋは平均641万円です。
２Ｋ
695万
9件
１ＤＫ
871万
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,773万
4件
２ＤＫ
2,135万
14件
１ＬＤＫ
1,212万
3件
３ＬＤＫ
1,897万
3件
１Ｋ
641万
3件
２ＬＤＫ
2,152万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 9件 | 695万 | 366万 | 1,007万 |
| １ＤＫ | 7件 | 871万 | 476万 | 1,183万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,773万 | 1,560万 | 1,959万 |
| ２ＤＫ | 14件 | 2,135万 | 542万 | 12,559万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,212万 | 743万 | 1,560万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,897万 | 1,109万 | 2,454万 |
| １Ｋ | 3件 | 641万 | 381万 | 857万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,152万 | 1,254万 | 2,992万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目11-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 33.95m² ～ 49.25m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
第三小学校
中学校
立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 杉田ビル | 1974 | 6戸 | 22.6万 | 880万 |
| アップルウェイ立川錦町 | 1998 | 24戸 | 42.3万 | 2,590万 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 2012 | 41戸 | 50.7万 | 2,980万 |
| ハイコーポ立川 | 1976 | 18戸 | 15.9万 | 490万 |
| グリーンコーポ立川 | 1970 | 65戸 | 23.1万 | 790万 |
| メゾン第５立川 | 1985 | 20戸 | 35.1万 | 1,890万 |
| プレシス立川 | 2012 | 59戸 | 74.9万 | 5,999万 |
| サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2005 | 20戸 | 43.9万 | 2,600万 |
| ローレルコート立川錦町 | 2025 | 86戸 | - | - |
| クリオ国立 | 2012 | 56戸 | 52.0万 | 3,580万 |
| ライオンズ立川錦町レジデンス | 2016 | 77戸 | 87.4万 | 5,799万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 17.1万 | - | 17.1万 |
| 2DK | 20.1万 | - | 22.6万 | 25.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 580万 | 17.09万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 25.2万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,080万 | 27.77万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 880万 | 22.63万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 880万 | 22.65万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 580万 | 17.09万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 780万 | 20.08万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 650万 | 13.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。