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ドム都立大学

東京都目黒区平町1丁目3-3 | 築26年 | 20戸

推定相場
ドム都立大学
最新データ
2026年2月
売買25件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は110.9万円。周辺エリア平均（116.6万円）より4.9%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より12.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万
201320162018202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の62.7万/㎡から2026年は110.9万/㎡へ、13年間で76.9%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万
20182019
各物件 中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
212.0万円/㎡
レンジ
180.2〜243.8万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×1.252
代表面積 41.73㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 698件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の38%・9件）で、平均4,953万円です。4LDKが最も高く平均10,859万円、1Rは平均1,327万円です。
1R
2件
1,327万
1K
4件
2,017万
1LDK
9件
4,953万
1SLDK
2件
6,209万
2LDK
2件
6,628万
3LDK
2件
7,796万
4LDK
3件
10,859万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 1,327万 1,167万 1,486万
1K 4件 2,017万 1,980万 2,129万
1LDK 9件 4,953万 3,867万 5,533万
1SLDK 2件 6,209万 5,686万 6,731万
2LDK 2件 6,628万 6,524万 6,731万
3LDK 2件 7,796万 7,693万 7,899万
4LDK 3件 10,859万 10,717万 11,061万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は102.9万円で、1-3階（78.5万円）と比べて24.4万円（+31.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
78.5万/㎡
13件
4-7階
102.9万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +24.4万/㎡

物件概要

所在地東京都目黒区平町1丁目3-3
築年月2000年2月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数20戸
専有面積17.85m² ～ 84.94m²
分譲会社ハース&ホーム
施工会社ナカノフドー建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
都立大学駅
東急東横線
徒歩6分

学区情報

小学校
区立大岡山小学校
中学校
区立第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドム都立大学 2000 20戸 110.9万 1,980万
柿の木坂ロイアルハイツ 1982 31戸 79.1万 3,898万
豊栄平町マンション 1970 48戸 90.9万 8,390万
ザ・パークハウス平町一丁目 2013 18戸 176.7万 13,480万
トーシンフェニックス目黒碑文谷 2005 35戸 123.6万 2,580万
碑文谷コーポ 1980 11戸 62.2万 2,599万
ハイヴァリー碑文谷 2002 19戸 124.4万 9,580万
日商岩井碑文谷マンション 1976 127戸 101.6万 5,090万
リシャール目黒碑文谷 2014 24戸 161.5万 5,480万
META 2007 6戸 67.8万 5,980万
ルーブル都立大学参番館 2003 36戸 110.1万 2,350万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
8件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820222023202420252026
1K - - - - - 110.9万 110.9万 110.9万
1LDK 96.7万 - - 102.0万 116.4万 - - -
1R 65.3万 - - - 58.8万 - - -
4LDK - 91.5万 100.5万 - - - - -
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 1,980万 110.93万/㎡
2026年1月 中層 1K 15㎡〜 1,980万 110.93万/㎡
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 1,980万 110.93万/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 1,980万 110.93万/㎡
2023年7月 中層 1LDK 35㎡〜 3,480万 95.74万/㎡
2023年7月 中層 1R 15㎡〜 1,050万 58.76万/㎡
2023年10月 中層 1LDK 35㎡〜 4,980万 137.01万/㎡
2022年7月 中層 1LDK 35㎡〜 4,280万 110.51万/㎡
2022年4月 低層 1LDK 40㎡〜 4,180万 100.17万/㎡
2022年10月 低層 1LDK 40㎡〜 3,980万 95.38万/㎡
2018年8月 高層 4LDK 80㎡〜 8,480万 101.66万/㎡
2018年12月 高層 4LDK 80㎡〜 8,280万 99.26万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 50㎡〜 4,730万 88.82万/㎡
2017年4月 低層 1SLDK 50㎡〜 4,880万 91.63万/㎡
2017年11月 高層 4LDK 80㎡〜 7,770万 91.48万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 50㎡〜 4,880万 91.63万/㎡
2016年7月 低層 1R 15㎡〜 1,040万 65.33万/㎡
2016年6月 低層 ー 15㎡〜 960万 60.31万/㎡
2016年5月 中層 1LDK 35㎡〜 3,590万 96.69万/㎡
2016年11月 低層 1SLDK 50㎡〜 3,980万 74.73万/㎡
2014年8月 低層 1LDK 40㎡〜 3,150万 75.49万/㎡
2014年2月 低層 1LDK 40㎡〜 3,150万 75.49万/㎡
2014年12月 低層 1LDK 40㎡〜 3,150万 75.49万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 61.89万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,600万 63.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の40%）で、平均月額90,000円。1Kなら月額90,000円が相場です。
ワンルーム
59,500円
59,000〜60,000円
1K
90,000円
82,000〜98,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,706円/㎡
2019年8月 中層 1K 15㎡〜 82,000円 5,151円/㎡
2019年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,769円/㎡
2019年11月 中層 1K 15㎡〜 98,000円 6,156円/㎡
2018年6月 低層 1LDK 35㎡〜 130,000円 3,698円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。