ザ・パークハウス平町一丁目
東京都目黒区平町1丁目2-7 | 築13年 | 18戸
最新データ
2024年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は176.7万円。周辺エリア平均（116.6万円）を51.6%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を39.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
200万170万140万110万
20192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の117.1万/㎡から2024年は176.7万/㎡へ、5年間で50.9%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では37.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の32%・6件）で、平均13,178万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,767万円、１Ｋは平均4,248万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
8,543万 |
7,727万 |
9,222万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
14,767万 |
13,978万 |
15,556万 |
| １Ｋ |
4件 |
4,248万 |
4,033万 |
4,636万 |
| 2LDK |
3件 |
8,623万 |
7,727万 |
9,200万 |
| 3LDK |
6件 |
13,178万 |
11,346万 |
15,556万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区平町1丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 2013年5月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.12m² ～ 76.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・パークハウス平町一丁目 |
2013 |
18戸 |
176.7万 |
13,480万 |
| 柿の木坂ロイアルハイツ |
1982 |
31戸 |
79.1万 |
3,898万 |
| ドム都立大学 |
2000 |
20戸 |
110.9万 |
1,980万 |
| 豊栄平町マンション |
1970 |
48戸 |
90.9万 |
8,390万 |
| 碑文谷コーポ |
1980 |
11戸 |
62.2万 |
2,599万 |
| トーシンフェニックス目黒碑文谷 |
2005 |
35戸 |
123.6万 |
2,580万 |
| META |
2007 |
6戸 |
67.8万 |
5,980万 |
| 日商岩井碑文谷マンション |
1976 |
127戸 |
101.6万 |
5,090万 |
| ハイヴァリー碑文谷 |
2002 |
19戸 |
124.4万 |
9,580万 |
| ルーブル都立大学参番館 |
2003 |
36戸 |
110.1万 |
2,350万 |
| オープンレジデンシア目黒平町 |
2017 |
19戸 |
193.1万 |
13,800万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
117.1万 |
- |
- |
179.7万 |
176.7万 |
| 2LDK |
- |
114.8万 |
128.7万 |
136.1万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
13,480万 |
176.72万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
8,280万 |
136.08万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
14,000万 |
182.77万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
13,480万 |
176.72万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
7,780万 |
128.71万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
6,330万 |
114.85万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,680万 |
117.11万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,680万 |
117.11万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,680万 |
117.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。