マンション土地一戸建て
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柿の木坂ロイアルハイツ

東京都目黒区平町1丁目3-16 | 築44年 | 31戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
2014201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.2万/㎡から2019年は74.9万/㎡へ、5年間で38.2%上昇しました(年平均+7.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の44%・4件)で、平均4,983万円です。3LDKが最も高く平均8,821万円、2DKは平均4,746万円です。
2DK
2件
4,746万
2LDK
4件
4,983万
3LDK
3件
8,821万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 4,746万 4,562万 4,930万
2LDK 4件 4,983万 4,549万 5,191万
3LDK 3件 8,821万 8,248万 9,967万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は72.6万円で、1-2階(71.8万円)と比べて0.8万円(+1.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
71.8万/㎡
5件
3階以上
72.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地東京都目黒区平町1丁目3-16
築年月1982年3月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数31戸
専有面積25.24m² ~ 93.43m²
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
都立大学駅
東急東横線
徒歩7分

学区情報

小学校
大岡山小学校
中学校
第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
柿の木坂ロイアルハイツ 1982 31戸 79.1万 3,898万
ザ・パークハウス平町一丁目 2013 18戸 176.7万 13,480万
ドム都立大学 2000 20戸 110.9万 1,980万
豊栄平町マンション 1970 48戸 90.9万 8,390万
碑文谷コーポ 1980 11戸 62.2万 2,599万
トーシンフェニックス目黒碑文谷 2005 35戸 123.6万 2,580万
META 2007 6戸 67.8万 5,980万
日商岩井碑文谷マンション 1976 127戸 101.6万 5,090万
ハイヴァリー碑文谷 2002 19戸 124.4万 9,580万
ルーブル都立大学参番館 2003 36戸 110.1万 2,350万
オープンレジデンシア目黒平町 2017 19戸 193.1万 13,800万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720182019
2LDK - - 80.8 76.3
2DK - - 76.7 70.8
3LDK 64.0 78.2 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年4月 低層 2LDK 45㎡〜 3,898万 79.09万/㎡
2019年2月 高層 2DK 45㎡〜 3,490万 70.81万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 45㎡〜 3,480万 70.61万/㎡
2019年1月 低層 2LDK 45㎡〜 3,898万 79.09万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 45㎡〜 3,980万 80.75万/㎡
2018年12月 高層 2DK 45㎡〜 3,780万 76.69万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 5,980万 76.13万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,980万 80.29万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 90㎡〜 5,980万 64.01万/㎡
2014年2月 低層 1R 25㎡〜 1,120万 44.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額223,333円
3LDK
223,333円
210,000〜235,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年7月 低層 3LDK 75㎡〜 210,000円 2,739円/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 225,000円 2,935円/㎡
2016年4月 低層 3LDK 75㎡〜 235,000円 3,066円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。