ホテルサーブ
東京都目黒区大橋2丁目24-4 | 築41年 | 131戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20132014
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
122.9万円/㎡
レンジ
104.5〜141.4万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×0.726
補正係数 ×0.726
代表面積 13.68㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・26件）で、平均1,747万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,073万円、1Rは平均998万円です。
２ＤＫ
3,523万
9件
１ＤＫ
2,940万
4件
１Ｒ
1,961万
3件
１ＬＤＫ
3,633万
13件
２ＬＤＫ
5,073万
5件
１Ｋ
1,747万
26件
３ＤＫ
2,459万
2件
1R
998万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 9件 | 3,523万 | 300万 | 5,359万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,940万 | 2,200万 | 4,111万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,961万 | 1,100万 | 2,989万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 3,633万 | 2,333万 | 5,402万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,073万 | 3,590万 | 6,667万 |
| １Ｋ | 26件 | 1,747万 | 991万 | 2,530万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,459万 | 2,051万 | 2,867万 |
| 1R | 6件 | 998万 | 515万 | 1,367万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
52.6万/㎡
6-10階
2件
27.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区大橋2丁目24-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 専有面積 | 12.00m² ～ 17.28m² |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | サーブホテルズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
池尻大橋駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
東山小学校
中学校
東山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホテルサーブ | 1985 | 131戸 | 60.0万 | 820万 |
| ハイネス池尻 | 1982 | 29戸 | 79.8万 | 2,980万 |
| サンサーラ東山 | 1993 | 70戸 | 181.5万 | 15,280万 |
| サンケイグランドハイツ | 1967 | 33戸 | 93.8万 | 5,080万 |
| 長田ビル | 1982 | 4戸 | 58.2万 | 3,480万 |
| ブリリア目黒大橋 | 2025 | 114戸 | 238.7万 | 8,480万 |
| グレイス池尻大橋 | 1985 | 48戸 | 56.3万 | 960万 |
| パティオ大橋 | 1979 | 44戸 | - | - |
| 東山クレスト | 1978 | 8戸 | - | - |
| コジマビル | 1977 | 8戸 | 70.4万 | 3,480万 |
| 第１東山マンション | 1970 | 28戸 | 67.2万 | 2,699万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 1R | 38.8万 | 54.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 1〜3階 | 1R | 10㎡〜 | 820万 | 59.95万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜3階 | 1R | 10㎡〜 | 680万 | 49.71万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜9階 | 1R | 10㎡〜 | 300万 | 25万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜11階 | 1R | 10㎡〜 | 350万 | 29.17万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 1R | 10㎡〜 | 700万 | 51.18万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜3階 | 1R | 10㎡〜 | 680万 | 49.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。