Ｊハウス祐天寺
東京都目黒区中町1丁目1-15 | 築24年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
184.0万円/㎡
レンジ
156.4〜211.6万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×1.087
補正係数 ×1.087
代表面積 96.86㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・21件）で、平均9,630万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,377万円、１Ｋは平均2,998万円です。
３ＬＤＫ
14,377万
12件
１ＬＤＫ
5,906万
17件
２ＬＤＫ
9,630万
21件
１Ｋ
2,998万
18件
２ＬＤＫ＋Ｓ
13,277万
3件
１Ｒ
3,021万
2件
２ＤＫ
8,629万
4件
１ＤＫ
5,126万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 14,377万 | 10,267万 | 22,581万 |
| １ＬＤＫ | 17件 | 5,906万 | 4,444万 | 7,444万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 9,630万 | 5,500万 | 14,667万 |
| １Ｋ | 18件 | 2,998万 | 2,043万 | 5,152万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 13,277万 | 11,494万 | 16,129万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,021万 | 2,930万 | 3,111万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 8,629万 | 6,000万 | 11,739万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,126万 | 4,667万 | 5,470万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中町1丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 93.17m² ～ 93.17m² |
| 分譲会社 | 日本住販 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
祐天寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
油面小学校（一部）
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｊハウス祐天寺 | 2002 | 5戸 | 113.4万 | 10,980万 |
| コープ野村祐天寺 | 1980 | 8戸 | 82.6万 | 5,480万 |
| グランフォルム祐天寺 | 1990 | 11戸 | 172.9万 | 21,300万 |
| ピアース祐天寺 | 2020 | 31戸 | 212.1万 | 11,980万 |
| レジオン祐天寺 | 1982 | 38戸 | 103.3万 | 6,480万 |
| 朝日ラパリオ油面公園 | 1995 | 19戸 | 148.2万 | 10,980万 |
| リムテラス目黒祐天寺 | 2012 | 4戸 | 80.6万 | 6,180万 |
| 中目黒タウンハウス | 1990 | 3戸 | 82.4万 | 9,480万 |
| ディアナコート目黒祐天寺 | 2019 | 31戸 | 207.2万 | 11,980万 |
| ライオンズマンション祐天寺 | 2001 | 44戸 | 176.5万 | 14,280万 |
| ヴォータニア目黒 | 1986 | 9戸 | 146.7万 | 35,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 10,980万 | 113.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。