ジェイパーク南町田
東京都町田市鶴間5丁目10-41 | 築24年 | 47戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092010201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.7万/㎡から2024年は51.3万/㎡へ、15年間で26.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・51件）で、平均4,271万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,582万円、２ＬＤＫは平均3,391万円です。
３ＬＤＫ
4,271万
51件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,582万
2件
４ＬＤＫ
5,377万
13件
２ＬＤＫ
3,391万
6件
3LDK
4,768万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 51件 | 4,271万 | 2,771万 | 5,824万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,582万 | 4,800万 | 6,364万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 5,377万 | 4,200万 | 6,769万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,391万 | 1,372万 | 4,060万 |
| 3LDK | 5件 | 4,768万 | 3,929万 | 5,215万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
46万/㎡
3階以上
4件
42.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市鶴間5丁目10-41 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 70.33m² ～ 95.79m² |
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
| 施工会社 | 東急建設 金山工務店 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
南町田グランベリーパーク駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
町田市立鶴間小学校
中学校
町田市立つくし野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク南町田 | 2002 | 47戸 | 52.5万 | 4,780万 |
| ライフレビュー南町田 | 2004 | 34戸 | 57.1万 | 5,080万 |
| 東急ドエルアルス南町田 | 1995 | 36戸 | 52.2万 | 4,498万 |
| カインドステージ南町田 | 2005 | 37戸 | 41.9万 | 2,780万 |
| ビッグヴァンステージ南町田 | 1996 | 30戸 | 41.4万 | 2,680万 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 2002 | 118戸 | 65.8万 | 4,980万 |
| 南町田スカイハイツ | 1983 | 61戸 | 38.3万 | 2,498万 |
| 南町田パークホームズ参番館 | 2000 | 36戸 | 52.1万 | 3,550万 |
| 南町田パークホームズ弐番館 | 1996 | 50戸 | 73.7万 | 4,980万 |
| サーパス南町田 | 1999 | 31戸 | 44.1万 | 3,180万 |
| ダイアパレス南町田 | 1998 | 132戸 | 50.3万 | 3,880万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.7万 | - | 39.5万 | 40.6万 | 51.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 52.5万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 50万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.65万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,590万 | 39.55万/㎡ |
| 2010年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,300万 | 37.29万/㎡ |
| 2009年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 40.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。