南町田スカイハイツ
東京都町田市鶴間6丁目9-1 | 築43年 | 61戸
最新データ
2022年9月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.3万円。周辺エリア平均（38.3万円）を0.0%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）より18.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2022年は38.4万/㎡へ、8年間で65.5%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では63.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・9件）で、平均2,532万円です。2SLDKが最も高く平均2,760万円、3DKは平均1,935万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,760万 |
2,621万 |
2,899万 |
| 2LDK |
3件 |
2,242万 |
2,013万 |
2,366万 |
| 3DK |
9件 |
1,935万 |
1,611万 |
2,290万 |
| 3LDK |
9件 |
2,532万 |
1,869万 |
3,155万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市鶴間6丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.49m² ～ 67.62m² |
|---|
| 分譲会社 | ファミリー 長谷川工務店 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南町田スカイハイツ |
1983 |
61戸 |
38.3万 |
2,498万 |
| フレンドポート南町田 |
1991 |
47戸 |
30.7万 |
450万 |
| ライフレビュー南町田 |
2004 |
34戸 |
57.1万 |
5,080万 |
| ダイアパレス南町田 |
1998 |
132戸 |
50.3万 |
3,880万 |
| ジェイパーク南町田 |
2002 |
47戸 |
52.5万 |
4,780万 |
| 東急ドエルアルス南町田 |
1995 |
36戸 |
52.2万 |
4,498万 |
| カインドステージ南町田 |
2005 |
37戸 |
41.9万 |
2,780万 |
| ビッグヴァンステージ南町田 |
1996 |
30戸 |
41.4万 |
2,680万 |
| 南町田パークホームズ参番館 |
2000 |
36戸 |
52.1万 |
3,550万 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 |
2002 |
118戸 |
65.8万 |
4,980万 |
| ロッソレガーロ |
2007 |
94戸 |
56.5万 |
3,480万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
29.1万 |
- |
22.3万 |
25.3万 |
38.4万 |
| 3DK |
23.2万 |
20.0万 |
20.0万 |
- |
24.3万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
23.6万 |
27.4万 |
27.4万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
38.25万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.39万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.26万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
39.78万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.34万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.69万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.84万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,470万 |
22.2万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,640万 |
26.63万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.37万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.35万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.82万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.44万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.06万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.16万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.44万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.6万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.78万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.16万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.41万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。