ジェイパーク南町田
東京都町田市鶴間5丁目10-41 | 築24年 | 47戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.5万円。周辺エリア平均（50.8万円）を3.4%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）を12.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092010201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.7万/㎡から2024年は51.3万/㎡へ、15年間で26.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・51件）で、平均4,271万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,582万円、２ＬＤＫは平均3,391万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
51件 |
4,271万 |
2,771万 |
5,824万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,582万 |
4,800万 |
6,364万 |
| ４ＬＤＫ |
13件 |
5,377万 |
4,200万 |
6,769万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
3,391万 |
1,372万 |
4,060万 |
| 3LDK |
5件 |
4,768万 |
3,929万 |
5,215万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市鶴間5丁目10-41 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.33m² ～ 95.79m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイパーク南町田 |
2002 |
47戸 |
52.5万 |
4,780万 |
| ライフレビュー南町田 |
2004 |
34戸 |
57.1万 |
5,080万 |
| 東急ドエルアルス南町田 |
1995 |
36戸 |
52.2万 |
4,498万 |
| カインドステージ南町田 |
2005 |
37戸 |
41.9万 |
2,780万 |
| ビッグヴァンステージ南町田 |
1996 |
30戸 |
41.4万 |
2,680万 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 |
2002 |
118戸 |
65.8万 |
4,980万 |
| 南町田スカイハイツ |
1983 |
61戸 |
38.3万 |
2,498万 |
| 南町田パークホームズ参番館 |
2000 |
36戸 |
52.1万 |
3,550万 |
| 南町田パークホームズ弐番館 |
1996 |
50戸 |
73.7万 |
4,980万 |
| サーパス南町田 |
1999 |
31戸 |
44.1万 |
3,180万 |
| ダイアパレス南町田 |
1998 |
132戸 |
50.3万 |
3,880万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
40.7万 |
- |
39.5万 |
40.6万 |
51.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
52.5万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
50万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.65万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,590万 |
39.55万/㎡ |
| 2010年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,300万 |
37.29万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
40.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。