ライフレビュー南町田

東京都町田市鶴間5丁目9-39 | 築22年 | 34戸

推定相場

ライフレビュー南町田

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20102014201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の35.6万/㎡から2025年は58万/㎡へ、15年間で62.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

42件

4,383万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	42件	4,383万	3,611万	5,812万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.9万円で、1-3階（38.6万円）と比べて1.3万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

38.6万/㎡

28件

4-7階

39.9万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市鶴間5丁目9-39
築年月	2004年8月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	34戸
専有面積	77.26m² ～ 100.65m²
分譲会社	リビングライフ三嘉
施工会社	朝日建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

南町田グランベリーパーク駅

東急田園都市線

徒歩10分

学区情報

小学校

町田市立鶴間小学校

中学校

町田市立つくし野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフレビュー南町田	2004	34戸	57.1万	5,080万
東急ドエルアルス南町田	1995	36戸	52.2万	4,498万
ジェイパーク南町田	2002	47戸	52.5万	4,780万
カインドステージ南町田	2005	37戸	41.9万	2,780万
ビッグヴァンステージ南町田	1996	30戸	41.4万	2,680万
ライオンズガーデンシティ南町田	2002	118戸	65.8万	4,980万
南町田パークホームズ参番館	2000	36戸	52.1万	3,550万
南町田スカイハイツ	1983	61戸	38.3万	2,498万
ダイアパレス南町田	1998	132戸	50.3万	3,880万
南町田パークホームズ弐番館	1996	50戸	73.7万	4,980万
サーパス南町田	1999	31戸	44.1万	3,180万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	32.7万	37.0万	37.7万	39.1万	36.6万	43.6万	50.6万	58.0万

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	85㎡〜	5,080万	57.1万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	85㎡〜	5,180万	58.87万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.05万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	85㎡〜	3,480万	39.12万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	85㎡〜	4,580万	51.48万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	85㎡〜	5,480万	61.59万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	85㎡〜	3,880万	43.61万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.06万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,200万	35.97万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.22万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	85㎡〜	3,380万	37.99万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.06万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.76万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,490万	39.23万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	85㎡〜	3,580万	40.24万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.94万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.94万/㎡
2018年5月	高層	4LDK	95㎡〜	4,380万	45.19万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.99万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	38.73万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	39.99万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.99万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.25万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.25万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,600万	32.7万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,600万	32.7万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.22万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,190万	35.85万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.68万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.83万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	32.37万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	85㎡〜	3,180万	35.74万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	32.37万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.6万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.83万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.48万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.48万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,800万	36.25万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.22万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.48万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.7万/㎡
2010年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,100万	37.38万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,690万	33.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。