エコヴィレッジ鶴川きのかの家
東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 | 築20年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.9万円/㎡
レンジ
37.4〜62.4万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×1.056
補正係数 ×1.056
代表面積 75.95㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 307件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・22件）で、平均4,410万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,882万円、２ＬＤＫは平均4,064万円です。
３ＬＤＫ
4,410万
22件
２ＬＤＫ
4,064万
5件
４ＬＤＫ
5,882万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 4,410万 | 2,778万 | 5,478万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,064万 | 3,080万 | 5,211万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,882万 | 5,200万 | 6,563万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
鶴川駅
小田急線
学区情報
小学校
町田市立鶴川第二小学校
中学校
町田市立鶴川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ鶴川きのかの家 | 2006 | 30戸 | 43.2万 | 3,280万 |
| エクセル鶴川Ａ棟 | 1987 | 17戸 | 20.4万 | 1,800万 |
| エクセル鶴川Ｂ棟 | 1987 | 21戸 | 25.0万 | 2,280万 |
| 鶴川アーバンライフ | 1998 | 25戸 | 33.0万 | 2,380万 |
| パークホームズ鶴川 | 2007 | 41戸 | 64.1万 | 3,980万 |
| 鶴川６丁目団地９－２号棟 | 1968 | - | - | - |
| 鶴川６丁目団地９－４号棟 | 1968 | 40戸 | 14.1万 | 770万 |
| エスポワール五月台２ | 1995 | 21戸 | 24.8万 | 1,380万 |
| パテラ鶴川 | 1999 | 18戸 | 29.9万 | 1,880万 |
| レクセルプラザ鶴川 | 1999 | 48戸 | 70.0万 | 4,380万 |
| 鶴川６丁目団地８－１４号棟 | 1968 | 40戸 | 10.6万 | 560万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。