シルキー橋本
東京都町田市相原町298-1 | 築31年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200920112013201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2019年にかけて㎡単価は20〜19.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,895万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 1,895万 | 1,300万 | 3,397万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.5万円で、1-3階（15.1万円）と比べて4.4万円（+29.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
15.1万/㎡
4-7階
14件
19.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市相原町298-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 51.92m² ～ 68.04m² |
| 分譲会社 | 藤和ホーム |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
相原駅
JR横浜線
🚉
徒歩24分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
町田市立相原小学校
中学校
町田市立堺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シルキー橋本 | 1995 | 38戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| クリオ町田 | 1991 | 18戸 | 23.8万 | 570万 |
| シュルプリーズ橋本 | 1993 | 9戸 | - | - |
| 橋本ガーデンテラス参番館 | 1996 | 12戸 | 27.5万 | 1,880万 |
| 橋本ガーデンテラス五番館 | 1996 | 15戸 | 19.6万 | 1,690万 |
| 橋本ガーデンテラス壱番館 | 1996 | 71戸 | 15.5万 | 1,280万 |
| 橋本ガーデンテラス弐番館 | 1996 | 11戸 | 22.8万 | 1,880万 |
| 橋本ガーデンテラス四番館 | 1996 | 12戸 | 26.3万 | 1,980万 |
| ハイメゾン橋本5 | 1990 | 9戸 | 22.8万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション京王橋本第５ | 1996 | 45戸 | 38.9万 | 2,280万 |
| ヴィザージュ橋本 | 1991 | 18戸 | 44.6万 | 2,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.9万 | 25.0万 | 16.7万 | 14.5万 | 16.1万 | 16.2万 | 19.9万 | 19.9万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.9万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.85万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.17万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.56万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.64万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.82万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 840万 | 12.35万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 840万 | 12.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 23.96万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.94万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.23万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 24.99万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 30.87万/㎡ |
| 2011年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.08万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.82万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.88万/㎡ |
| 2010年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,210万 | 17.79万/㎡ |
| 2009年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,440万 | 21.17万/㎡ |
| 2009年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 76,000円 | 1,117円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。