橋本ガーデンテラス壱番館
東京都町田市相原町545-1 | 築30年 | 71戸
最新データ
2021年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.5万円。周辺エリア平均（21.9万円）より29.1%低く、町田市全体の平均（46.7万円）より66.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2021年は15.5万/㎡へ、7年間で23.1%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では23.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・11件）で、平均2,155万円です。4LDKが最も高く平均2,519万円、３ＬＤＫは平均2,155万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
2,155万 |
1,694万 |
2,842万 |
| 4LDK |
7件 |
2,519万 |
1,882万 |
3,064万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市相原町545-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.40m² ～ 86.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 福田組 |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
20.2万 |
17.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.52万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.6万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
16.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.64万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.96万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。