クリオ町田
東京都町田市相原町305-8 | 築35年 | 18戸
最新データ
2020年12月
売買24件 / 賃貸21件
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（21.9万円）を8.6%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）より49.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142015201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.4万/㎡から2020年は23.8万/㎡へ、7年間で1.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
8万7万6万5万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の75,000円から2019年には69,667円へ、7.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは16%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の52%・12件）で、平均1,591万円です。3DKが最も高く平均1,591万円、1DKは平均792万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
5件 |
792万 |
708万 |
833万 |
| 2LDK |
4件 |
1,106万 |
1,036万 |
1,246万 |
| 3DK |
12件 |
1,591万 |
1,386万 |
1,863万 |
| 3LDK |
2件 |
1,528万 |
1,458万 |
1,597万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市相原町305-8 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.98m² ～ 60.84m² |
|---|
| 分譲会社 | ファイナルホーム |
|---|
| 施工会社 | 前田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
- |
22.4万 |
- |
23.8万 |
| 3DK |
23.4万 |
21.0万 |
21.5万 |
22.1万 |
19.7万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年12月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
570万 |
23.78万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
790万 |
15.69万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
740万 |
14.7万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
740万 |
14.7万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.68万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
19.66万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.45万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
510万 |
19.27万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.46万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.84万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
600万 |
22.67万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.42万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
600万 |
22.67万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,000万 |
19.87万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
20.86万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
600万 |
25.02万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.45万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.82万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.45万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.45万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の48%）で、平均月額65,100円。3LDKなら月額65,100円が相場です。
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
76,000円 |
1,655円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
57,000円 |
1,178円/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
76,000円 |
1,655円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
62,000円 |
1,097円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,068円/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
57,000円 |
1,178円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,068円/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,068円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
67,000円 |
1,101円/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
67,000円 |
1,101円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
67,000円 |
1,101円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
62,000円 |
1,281円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
45㎡〜 |
62,000円 |
1,281円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
57,000円 |
1,178円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,150円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
45㎡〜 |
62,000円 |
1,281円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
62,000円 |
1,097円/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
66,000円 |
1,167円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,390円/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,489円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,489円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。