ハイメゾン橋本5
神奈川県相模原市緑区橋本5丁目24-4 | 築36年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2026年にかけて㎡単価は23.3〜22.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.8万円/㎡
レンジ
16.4〜27.3万円/㎡
市区町村ベースライン 45.4万円/㎡
補正係数 ×0.481
補正係数 ×0.481
代表面積 51.81㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 160件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均1,208万円です。3LDKが最も高く平均1,208万円、3DKは平均1,160万円です。
2LDK
1,181万
3件
3DK
1,160万
4件
3LDK
1,208万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,181万 | 1,086万 | 1,256万 |
| 3DK | 4件 | 1,160万 | 1,100万 | 1,180万 |
| 3LDK | 4件 | 1,208万 | 1,100万 | 1,306万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目24-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 48.48m² ～ 81.81m² |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
旭小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイメゾン橋本5 | 1990 | 9戸 | 22.8万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション京王橋本第５ | 1996 | 45戸 | 38.9万 | 2,280万 |
| ナイスアーバン橋本 | 1991 | 36戸 | 50.9万 | 3,680万 |
| ヴィザージュ橋本 | 1991 | 18戸 | 44.6万 | 2,480万 |
| ビッグヴァン京王橋本 | 1995 | 23戸 | 31.6万 | 1,890万 |
| インベストメント橋本 | 1991 | 16戸 | 18.7万 | 270万 |
| サンハイツ橋本 | 1979 | 6戸 | 26.9万 | 990万 |
| シュルプリーズ橋本 | 1993 | 9戸 | - | - |
| ドラゴンマンション橋本壱番館 | 1994 | 32戸 | 56.7万 | 3,190万 |
| ライオンズシティ橋本レジデンス | 2005 | 49戸 | 58.8万 | 4,780万 |
| リビオ橋本タワーブロードビーンズ | 2005 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 56.83㎡ | 20.8万円 | 3DK | - | 南 |
相模原市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,552円 | 812 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,206円 | 267 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,428円 | 183 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,762円 | 281 |
| 3LDK+ | 9.7万円 | 1,740円 | 205 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 17.4万 | - | 21.8万 | 22.8万 |
| 3LDK | - | 19.2万 | 22.5万 | - | - |
| 2LDK | 23.3万 | 22.8万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.78万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.77万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.78万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.53万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 990万 | 17.43万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 990万 | 19.11万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,100万 | 22.7万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,130万 | 23.31万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.19万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.18万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.28万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,130万 | 23.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額68,000円。
2LDK
67,000〜69,000円
68,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,382円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 66,000円 | 1,361円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,423円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。