ナイスアーバン橋本

神奈川県相模原市緑区橋本5丁目15-12 | 築35年 | 36戸

推定相場

ナイスアーバン橋本

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320152017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2025年は50.9万/㎡へ、12年間で114.8%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では68.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・17件）で、平均2,648万円です。3LDKが最も高く平均2,648万円、2SLDKは平均1,755万円です。

2SDK

2件

1,985万

2SLDK

2件

1,755万

3DK

5件

2,311万

3LDK

17件

2,648万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	2件	1,985万	1,490万	2,480万
2SLDK	2件	1,755万	1,530万	1,980万
3DK	5件	2,311万	1,780万	2,595万
3LDK	17件	2,648万	1,600万	3,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階（35.0万円）と比べて0.5万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

35万/㎡

14件

4-7階

35.5万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区橋本5丁目15-12
築年月	1991年3月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
専有面積	62.41m² ～ 78.76m²
分譲会社	ナイス
施工会社	東海興業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩8分

学区情報

小学校

旭小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアーバン橋本	1991	36戸	50.9万	3,680万
ライオンズマンション京王橋本第５	1996	45戸	38.9万	2,280万
インベストメント橋本	1991	16戸	18.7万	270万
ハイメゾン橋本5	1990	9戸	22.8万	1,180万
ヴィザージュ橋本	1991	18戸	44.6万	2,480万
サンハイツ橋本	1979	6戸	26.9万	990万
京王橋本パークホームズ	1991	28戸	54.6万	4,180万
ビーズタワー橋本W棟	2000	273戸	69.2万	5,300万
ビーズタワー橋本	2000	275戸	71.7万	4,780万
ビーズタワー橋本E棟	2000	273戸	84.8万	6,480万
レクセルプラザ橋本	2004	105戸	68.0万	5,780万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2025
3LDK	27.7万	44.2万	-	34.1万	35.9万	30.1万	43.1万	50.9万
3DK	-	31.9万	38.3万	-	-	-	-	-
2SDK	39.7万	-	-	-	-	-	-	-
2SLDK	31.7万	-	-	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.86万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.86万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.33万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.95万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.95万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.13万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,695万	34.22万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,695万	34.22万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,090万	39.24万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.95万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.07万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,090万	39.24万/㎡
2017年9月	低層	3DK	60㎡〜	2,595万	41.58万/㎡
2017年8月	低層	3DK	60㎡〜	1,780万	28.52万/㎡
2017年11月	低層	3DK	60㎡〜	2,595万	41.58万/㎡
2017年10月	低層	3DK	60㎡〜	2,595万	41.58万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,830万	44.22万/㎡
2016年11月	中層	3DK	60㎡〜	1,990万	31.89万/㎡
2015年6月	低層	ー	60㎡〜	2,390万	38.3万/㎡
2015年4月	低層	2SDK	60㎡〜	2,480万	39.74万/㎡
2015年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	31.73万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.68万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.54万/㎡
2014年10月	低層	1SLDK	70㎡〜	2,080万	28.75万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,710万	25.15万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.25万/㎡
2013年6月	低層	2SDK	60㎡〜	1,490万	23.88万/㎡
2013年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,530万	23.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。